Когда оплачиваются дополнительные метры квартиры?
Вопрос №24739268
из г. Владивосток
опубликован 05.09.2025, 15:00
опубликован 05.09.2025, 15:00
Застройщик еще не отдал акт приема передачи квартиры, купленной в ипотеку. Деньги находятся на счете эскроу. При обмере квартиры после строительства площадь увеличилась на 2 квадратных метра относительно проектной. Застройщик требует доплаты. Когда необходимо анести деньги? До передачи квартиры или после,
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
При увеличении площади квартиры после строительства:
Доплата должна производиться только после подписания акта приема-передачи квартиры. Это связано с тем, что:
- Вы должны сначала убедиться в качестве квартиры
- Получить возможность проверить все документы
- Убедиться в правильности замеров
Порядок действий в Вашей ситуации:
- Подпишите акт приема-передачи (сначала передача квартиры)
- После подписания акта произведите доплату
Важные нюансы:
- Проверьте условия договора долевого участия относительно допустимых отклонений площади
- Уточните порядок расчета доплаты в договоре, возможно там есть данное условие
05.09.2025, 15:24
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
До подписания акта приёма-передачи квартиры необходимо внести доплату за «лишние» квадратные метры.
05.09.2025, 15:26
После . Так как только , после передачи Вы можете узнать достоверно и проверить.
05.09.2025, 16:45
Здравствуйте!
Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.
В противном случае возможно предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.
Всего доброго Вам!
06.09.2025, 00:11
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выслуга 10 лет - ожидаемые выплаты и дополнительные метры квартиры
Как получить возврат денег за дополнительные метры квартиры, приобретенной по договору соцнайма в 2012 году
Что делать, если застройщик требует оплатить дополнительные метры квартиры, которые оказались вентиляционными коробами?
Право на дополнительные метры квартиры для военнослужащего с ребенком-инвалидом
Возможность отказа от подписания дополнительного соглашения и отсрочки оплаты за дополнительные метры квартир до
Право на дополнительные метры - квартира для военнослужащего и алименты на несовершеннолетнего сына
Проблемы с жильем - аварийная квартира, дополнительные метры и высокая цена
Ответственности сотрудника в двух организациях не совпадают, бухгалтерия централизована
Как оплачиваются дополнительные выходные дни за сдачу крови, если сотрудник работает по пятидневной неделе?
Подскажите, пожалуйста, как оплачиваются дополнительные отпуска на период сессий.
Как оплачиваются дополнительные дни ухода за ребенком-инвалидом и сколько положено дней согласно поправке от 13.10.2014 г. №1048?
Как оплачиваются дополнительные отпуска ГП МО РФ: из фонда заработной платы или из фонда экономии.
Как оплачиваются дополнительные смены, если выходишь в свой выходной за сменщицу - принимаются ее смены или твои?
Каким образом оплачиваются дополнительные дни отдыха по среднему заработку?
Как оплачиваются дополнительные дни отдыха при работе по сокращенной неделе?
Что делать если встал на расширение квартиры а дополнительные метры либо квартиру не дают.
Собственник приватизированной квартиры оплатил дополнительные метры, но новое свидетельство по-прежнему 50 на 50
Как защитить себя при запросе доплаты за дополнительные метры в квартире
Программа реновации - возможно ли получить прописку и дополнительные метры в квартире при наличии очереди по улучшению
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут