Как защитить себя при запросе доплаты за дополнительные метры в квартире - возможность вызова BTI и необходимость писать заявление на застройщика?

Question

Я буду благодарна за консультацию. Я приобрела квартиру в строящемся дома. В настоящий момент идет приемка квартир, и застройщик требует от меня доплату за доп метры. Имею ли я право вызвать сотрудника бти для перемерки квартиры и получения тех паспорта (чтобы установить, действительно ли существуют доп метры); и имеет ли право застройщик не выдать мне для данной цели ключи по моему требованию (квартира ввиду вопроса с доп метрами еще не принята). необходимо ли для предоставления ключей для соблюдения юридических тонкостей писать заявление на имя застройщика?

Деревянко Станислав Юрьевич · Accepted Answer

Доброго времени суток. Вы имеете полное право вызвать любого специалиста и cделать замер. Если дополнительные метры будут по факту отсутствовать Вы имеете право отправить застройщика в суд и в суде просить назначить экспертизу (79 ГПК РФ).

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Вы имеете право сделать замеры, но скорее всего это придется делать в присутствии представителя застройщика при осмотре жилья, т.к. ключи Вам передадут согласно требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" после подписания акта приема-передачи. А вообще если по договору предусмотрена доплата, То ничего незаконного тут нет.

Самак Яна Геннадьевна · Answer

Добрый день! Согласно Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" после подписания акта приема-передачи, вам обязаны передать ключи от квартиры. Вопрос в том, что выдать вам ключи обязаны именно после подписания акта. Но так как Вы должны быть уверены в верности тех данных, за которые вы будете ставить подпись, то конечно вы имеете право вызвать сотрудника бти для перемерки квартиры и получения тех паспорта, но сделать это вам скорее всего придется в присутствии застройщика (его представителя)

Как защитить себя при запросе доплаты за дополнительные метры в квартире - возможность вызова BTI и необходимость писать заявление на застройщика?

Похожие вопросы

Как застраховаться и заменить дверь без предоставления ключей застройщику?

Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом

Опыт возможной продажи квартир в недостроенном доме для погашения задолженности застройщика - рассказывает клиент

Необходимость подписания акта передачи ключей от квартиры без наличия кадастровых паспортов и вопросы правильности

Как принудительно получить ключи от застройщика и защитить свои права на квартиру

Процедура принятия квартиры в строящемся доме после развода - необходимые документы и действия

Права и требования при передаче ключей в новостройке

Право застройщика требовать доплату за изменение жилплощади - рассмотрение случая и юридические последствия

Обмен квартиры в собственности с застройщиком до истечения 5 лет - придется ли платить налог?

Как обязать застройщика утеплить выступающую часть дома - поиск контактов и юридические шаги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59