Установка счетчика электроприбора в Администрации

Я обращалась вот их ответ . Но мне пытаются доковать обратное

Вот ответ юристов

Обязанность арендатора

no

оплате

электроэнергий по договору аренды

Договор аренды, заключённый клиентом, содержит общую формулировку: арендатор обязан заключить договор с РСО на предоставление коммунальных услуг. Однако:

отдельного счётчика на помещение не

установлено;

отдельная

техническая возможности

подключения отсутствует;

договор энергоснабжения клиентом с РСО не заключался и не мог быть заключён без отдельного прибора учёта.

В соответствии с п. 27 Постановления

Правительства РФ от

04.05.2012 Nº 442,

подключение потребителя к электрическим сетям и обеспечение

Измерения

потребления

электроэнергии (установка счётчика) — это обязанность собственника здания (администрации), а не арендатора.

Следовательно, Вы не обязаны были заключать договор с РСО, так как для этого не были созданы необходимые технические условия (отдельный прибор учёта).

Поскольку отдельного учёта потребления электроэнергии в арендуемом помещении нет, а оплата электроэнергии осуществляется по общему счётчику, обязанность по оплате электроэнергии полностью лежит на абоненте — администрации.

4. Отсутствие оснований для взыскания долга администрации с арендатора

В соответствии с ст. 308 ГК РФ, обязательство не создаёт обязанностей для лиц, не участвующих в нём в качестве сторон. Вы не являетесь стороной договора энергоснабжения между администрацией

Вот такой ответ от юристов изучили мой договор аренды ! Но мне пытаются все равно доказать обратное

Отсутствие оснований для взыскания долга

а,

соответствии с ст. 308 ГК РФ, обязательство не создаёт обязанностей для лиц, не участвующих в нём в качестве сторон. Вы не являетесь стороной договора энергоснабжения между администрацией и РСО.

Отсутствие отдельного прибора учёта и договора энергоснабжения исключает возможность взыскания с арендатора доли задолженности администрации по общему счётчику.

Такая правовая позиция подтверждается

судебной практикой:

Постановление

Арбитражного

суд

Центрального округа от 02.02.2017 Nº Ф10 :

5819/2016: арендатор, не являющийся стороно і

договора энергоснабжения, не обязан оплачиват , потреблённую электроэнергию по общем / счётчику, если отсутствует индивидуальны i

прибор учёта.

Постановление

10-го

арбитражної )

апелляционного

суда

ОТ

05.09.2015

Nº 10АП-9292/2016: отсутствие прямого договора :

РСО и отдельного прибора учёта исключае возможность возложения обязанности по оплат электроэнергии на арендатора.

Таким образом, требования администрации разделить долг и взыскать его часть с арендатора не имеют законного основания.