Действительность договора о купле-продаже и аренде имущества без заверения нотариусом - правовые последствия и возможные решения

Вопрос №247407 из г. Москва
опубликован 21.05.2005, 04:44

Должен банку по кредиту. Они подали в суд, суд признал взыскать. Имущество только то, что в квартире (Холодильник, стиральная машина, компьютер итп). Составил договор о купле-продаже и последующей аренде этого имущества со своим приятелем (он у меня его покупает и сдает его мне в аренду). Нотариус отказался заверить подобный документ. Вопрос: будет ли такой договор действительным для исполнителей (признаеться ли в данном случае мое имущество проданным и мне больше не пренадлежащим), и вообще действителен ли он без заверения нотариусом, и что надо сделать, что бы он стал "работающим". Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Веремеев Игорь Викторович

Адвокат Электросталь, стаж 15 лет

4.9 470 отзывов

В соответствии со ст. 163 ГК РФ Вам необязательно заверять нотариально договор аренды. Кроме того, лучше заключить два договора - купли-продажи и договор аренды. Также Вам необходимо будет заплатить налог и вашему другу необходимо платить налог с доходов. Однако банк может попытаться возбудить в отношении Вас уголовное дело по признакам ст. 177 УК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Действительность договора о купле-продаже и аренде имущества без заверения нотариусом - правовые последствия и возможные решения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы