Действительность договора о купле-продаже и аренде имущества без заверения нотариусом - правовые последствия и возможные решения
Вопрос №247407
из г. Москва
опубликован 21.05.2005, 04:44
опубликован 21.05.2005, 04:44
Должен банку по кредиту. Они подали в суд, суд признал взыскать. Имущество только то, что в квартире (Холодильник, стиральная машина, компьютер итп). Составил договор о купле-продаже и последующей аренде этого имущества со своим приятелем (он у меня его покупает и сдает его мне в аренду). Нотариус отказался заверить подобный документ. Вопрос: будет ли такой договор действительным для исполнителей (признаеться ли в данном случае мое имущество проданным и мне больше не пренадлежащим), и вообще действителен ли он без заверения нотариусом, и что надо сделать, что бы он стал "работающим". Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст. 163 ГК РФ Вам необязательно заверять нотариально договор аренды. Кроме того, лучше заключить два договора - купли-продажи и договор аренды. Также Вам необходимо будет заплатить налог и вашему другу необходимо платить налог с доходов. Однако банк может попытаться возбудить в отношении Вас уголовное дело по признакам ст. 177 УК РФ.
22.05.2005, 12:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 846
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Екатеринбург
Салихов Р.Л.
5
23
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Необходимость нотариального заверения договора дарения движимого имущества между близкими родственниками в связи
Необходимость регистрации договора купли-продажи и действительность без нее
Вопрос описания имущества при совместном проживании матери, брата и его несовершеннолетней дочери
Влияет ли нотариальное заверение договора аренды при наличии требования приставов
Что бы его не изъяли, я решил оформить с приятелем договор, что он у меня его купил и другой договор, что дал мне его в аренду.
Может ли приставы наложить арест на имущество, перечисленное в договоре аренды между квартирантом и квартиросъемщиком?
Отказ нотариуса в заверении договора купли-продажи квартиры - что делать?
Как защитить имущество при долгах брата и действиях судебных приставов?
Нужно ли заверять у нотариуса договор аренды имущества для судебных приставов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут