Кому жаловаться, если отмостку и желоба не делают?

Question

Здравствуйте 
У меня музыкальная квартира.
Двух этажный дом.
Я живу на первом этаже.
Дом старый нету желобов и отместку все просили. Обратилась в компанию. Там сказали желоба не входят в план отмоски ждите когда будет ремонт дома по программе а он в 2036 г. Каму обратиться за помощью

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Для детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

Алекс И.И. · Answer

Вы проживаете в муниципальной квартире в двухэтажном доме. Отсутствие желобов и отмостки может привести к намоканию стен и фундамента, что ухудшает условия проживания и может угрожать безопасности. Управляющая компания (УК) обязана поддерживать общее имущество в исправном состоянии. Согласно ст. 161 ЖК РФ, УК должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания. Отсутствие желобов и отмостки — это нарушение правил содержания общего имущества. УК не может переносить эти работы на 2036 год, если требуется срочный ремонт. Шаги: 1. Направьте письменную претензию в УК с требованием провести ремонт. Ссылайтесь на Правила содержания общего имущества (Постановление №491) и Минимальный перечень услуг (Постановление №290). 2. Если УК отказывает, обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) своего региона. Можно подать жалобу онлайн через сайт ГИС ЖКХ. 3. Также можно обратиться в прокуратуру или в суд с иском о понуждении к ремонту. 4. Если дом признан аварийным, требуйте ускорения капитального ремонта через местную администрацию. Важно: сбор подписей соседей усилит вашу позицию. Если ремонт не сделают, возможен перерасчет платы за содержание жилья. Резюме: УК не вправе откладывать необходимый ремонт на 14 лет. Начинайте с претензии, затем — в ГЖИ. Если вопрос останется нерешенным, обращайтесь в суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Елена, обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае возможно предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Кому жаловаться, если отмостку и желоба не делают?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Могу ли я как третья сторона без требований просить суд о замене отмостки на водосточные желоба?

Кому жаловаться - кто виноват в невручении документов по судопроизводству и как вернуть потерянные деньги?

Проблемы с выплатой зарплаты - Кому жаловаться и кому отправлять документы

Кому жаловаться и кому писать, чтобы наши права Граждан были соблюдены?

Квартплату повысили в два раза то что описывается в расценках ничего не выполняется 1 Кому жаловаться? К кому обращаться?

А кому писать и кому жаловаться, если все побережье занято самими высокопоставленными чинами?

Как быть если должник живет за 3500 км кому жаловаться если приставы уже полгода ничего не предпринимают?

Вопросы о написании жалобы - кто должен писать, должник или получатель, и кому жаловаться, если судебный исполнитель уже сменен.

Кому жаловаться если коллекторы замучили звонками а кредит не мой просто кто то дал тел?

Запрет на покупку в буфете - кому жаловаться, если школа нарушает права ребенка

Кому жаловаться, если начальник отдела не подписывает рапорт о переводе, если имеются основания.

Кто должен исполнять у нас в России решения ЕСПЧ и кому жаловаться если решение не исполняют? Спасибо за ответ.

Бюрократический замкнутый круг - кому жаловаться, если дерево упало на окно?

Уличный шум и нарушение личной жизни - кому жаловаться, если вас беспокоит молодежная компания на балконе

Неисполнение заказа справки о периоде обучения - кому жаловаться, если перевод в другой вуз затруднен

Кому жаловаться, если полиция и прокуратура уклоняются от составления протокола о правонарушении?

Кому жаловаться, если в квартире едва горячая вода?

Кому жаловаться если не выдают копию постановления в городском суде?

Кому жаловаться если жители многоэтажного дома свой мусор оставляет под окнами либо возле дома.

Куда и кому жаловаться, если просрочен срок кап. ремонта кровли.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59