Как заключить договор соцнайма после смерти нанимателя?

Question

Можно ли мне получить договор соцнайма на квартиру? Прописан у родного дяди больше 20 лет. Два года назад дядя умер. Ни ордера, ни договора соцнайма нет. Что я должен сделать что бы заключить договор соцнайма и прописать к себе дочь?

Пожарова Наталья Дмитриевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Андрей.
Сначала вам нужно обратиться в администрацию с  заявлением о заключении с вами договора социального найма жилого помещения, предоставив  сведения о смерти дяди.
В администрации вам откажут вписьменном ответе В связи с тем, что нет ордера и нет договора соцнайма.
После чего вам нужно подготовиться к суду, составить исковое заявление  о признании вас  членом семьи нанимателя, об обязании администрации  заключить  с вами договор социального найма жилого помещения.
Дело серьёзное, нужна  профессиональная подготовка. Если желаете дополнительно проконсультироваться обращайтесь в личные сообщения или по телефону.

Алекс И.И. · Answer

**Ситуация:** Вы прописаны в муниципальной квартире у своего дяди (нанимателя) более 20 лет. Дядя умер два года назад, документы на квартиру (ордер, договор соцнайма) отсутствуют. Вы хотите оформить договор социального найма на себя и прописать свою дочь. **Правовое обоснование:** Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ, в случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма любой дееспособный член его семьи, постоянно проживающий совместно с нанимателем, имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору. Если договор утерян, это не лишает вас права на его восстановление или заключение нового. **Необходимые условия:** - Вы должны быть зарегистрированы и постоянно проживать в квартире на момент смерти дяди и до настоящего времени. - Вы должны вести общее хозяйство с дядей (быть членами одной семьи) – факт длительного совместного проживания и регистрации это подтверждает. - Отсутствие других членов семьи, претендующих на это право. **Порядок действий:** 1. **Сбор документов:** - Паспорт (ваш и дочери). - Свидетельство о смерти дяди. - Справка о регистрации по месту жительства (форма №9 или выписка из домовой книги). - Выписка из лицевого счета (если есть). - Документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении – ваше и дочери). - Если возможно, любые документы, подтверждающие совместное проживание и ведение хозяйства (например, квитанции об оплате ЖКУ на имя дяди, где вы указаны как проживающий). 2. **Обращение в уполномоченный орган:** - Обратитесь в местную администрацию (департамент жилищной политики) или МФЦ с заявлением о перезаключении договора социального найма на ваше имя. - Если договор соцнайма отсутствует, попросите заключить новый договор, приложив доказательства вашего права. 3. **В случае отказа:** - Получите письменный отказ. - Обратитесь в суд с исковым заявлением о признании вас нанимателем и понуждении заключить договор социального найма. **После получения договора соцнайма:** Вы сможете зарегистрировать дочь в квартире как члена семьи, подав заявление в паспортный стол (МВД) с договором и согласием всех совершеннолетних проживающих (если есть). **Резюме:** Ваше право на заключение договора соцнайма подтверждается длительным проживанием и регистрацией. Начните с обращения в администрацию. В случае отказа – судебный порядок. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

Если Вы зарегистрированы в квартире, то обращайтесь к наймодателю (собственнику) за заключением договора социального найма.
В случае отказа решайте вопрос в суде.

Бармалейкин · Answer

Если у вас регистрация в квартире имеется, то н/л дочь до 14 лет регистрируйте смело и согласия ничьёго не нужно. После подадите документы на приватизацию.

Працко Виталий Александрович · Answer

обращайтесь к наймодателю (собственнику) и все

Как заключить договор соцнайма после смерти нанимателя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как получить увеличение жилплощади или субсидию при смерти нанимателя соцнайма в многодетных семьях в Архангельске

Может ли родственник нанимателя соцнайма после смерти изменить прописку без переоформления соцнайма?

Кто имеет право составлять иск о признании невестки и внучки членами семьи нанимателя по договору соцнайма

Кто будет истцом по делу о признании членом семьи нанимателя по договору соцнайма-наниматель (бабушка) или внучка?

Как перезаключить договор соцнайма после смерти нанимателя без ордера или предыдущего договора?

Как оформить новый договор соцнайма после смерти нанимателя?

Как оформить на себя договор соцнайма после смерти нанимателя?

Можно ли передать права нанимателя соцнайма другому лицу при наличии приватизированного жилья?

Можно ли прописать родную внучку недееспособного нанимателя соцнайма в его квартире?

Можно ли выписаться из квартиры если есть долг за коммунальные услуги? Оформлен договор соцнайма, наниматель моя мама.

Сроки переоформления договора соцнайма после смерти нанимателя и потенциальные проблемы для семей с несовершеннолетними детьми

Нужно ли согласие несовершеннолетнего при переоформлении договора соцнайма после смерти нанимателя?

Что делать с договором соцнайма после смерти нанимателя при аварийном доме?

Вопрос о списании долга по ЖКХ при перезаключении договора соцнайма после смерти нанимателя

Оформление договора соцнайма после смерти нанимателя с незаконной перепланировкой - подробности и законодательные нормы

Нужен ли ордер на переоформление договора соцнайма? Наниматель умер нужно переоформить на прописанного.

Как сохранить право пользования муниципальной квартирой после смерти нанимателя по договору соцнайма и нахождения

Как заключить договор соцнайма после смерти тети - опыт борьбы через суд и коммунальные платежи

Как сохранить неприватизированную квартиру после смерти нанимателя - проблема соцнайма и отсутствия документов.

Как оформить регистрацию ребенка в муниципальную квартиру, если муж наниматель соцнайма и не желает прописывать ребенка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59