Сколько времени многоквартирный дом может находиться без управления?

Question

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, собственники жилья обязаны выбрать способ управления домом. Если они этого не делают, то за них такой выбор делает муниципалитет в установленном порядке (ч. 4 ст. 162 ЖК РФ).

Алекс И.И. · Answer

По закону многоквартирный дом не может находиться без управления. Собственники обязаны выбрать один из способов управления (непосредственное, ТСЖ, управляющая организация) и реализовать его. Если способ не выбран, орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации. Сроки: - В течение года с момента ввода дома в эксплуатацию (для новостроек) собственники должны определиться с управлением. - Если предыдущая управляющая организация прекратила деятельность, прежняя организация обязана продолжать управление до момента выбора новой, но не более 3 месяцев (ч. 10 ст. 162 ЖК РФ). - При невыборе собственниками способа управления ОМСУ в течение месяца после окончания срока действия предыдущего договора управления обязано объявить конкурс (ч. 4 ст. 161 ЖК РФ). - Если конкурс не состоялся, ОМСУ назначает временную управляющую организацию на срок до одного года (ч. 17 ст. 161 ЖК РФ). Таким образом, безуправное состояние дома не допускается: максимальная пауза между прекращением управления и началом нового не должна превышать нескольких месяцев (как правило, до 3-4 месяцев). Временное управление от ОМСУ может длиться до года, но это уже считается управлением. Резюме: Многоквартирный дом не может оставаться без управления более 3-4 месяцев (в переходный период) или до 1 года при временном назначении. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Працко Виталий Александрович · Answer

собственники жилья обязаны выбрать способ управления домом

Шмидт Александр Александрович · Answer

Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, собственники жилья обязаны выбрать способ управления домом.

Сколько времени многоквартирный дом может находиться без управления?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

Как изменить договор управления МКД согласно стандартам серии Услуги ЖКХ и управление МКД

Платить ли за управление МКД в неприватизированной квартире - анализ пунктов совет дома и управление МКД

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Юридическое определение понятий - дом, жилой дом, многоквартирный дом, упоминание дом в адресе, строение, сооружение

Подлежат ли обложению НДС услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и услуги управления МКД?

Иск о нарушении тишины и СанПиН при вывозе мусора с площадки МКД\nОтветчики по иску - оператор управления МКД, мэр города

Участники Совета МКД могут подписать протокол разногласий к Договору управления МКД

При прекращении управления МКД 31.08.2022 г.как и на каких основаниях прекратившая управлять МКД управляющая организация

В платежах ТСЖ правомерно ли объединять в одну строку Текущий Ремонт МКД и Управление МКД, указывая общий тариф?

Спор о признании незаключенным договора управления многоквартирным домом (МКД)

ООО Астра обладает лицензией для управления многоквартирным домом (МКД) в соответствии с четырьмя пунктами, среди

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59