Здравствуйте могу ли я делать банкротство если у меня есть кредит под залог имущества, если это единственное жилье

Question

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Можете заложенное имущество будет продано На торгах. 
Если найдёте третье лицо кто будет платить этот кредит то можете заключить мировое соглашение

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете подать заявление о банкротстве, даже если у вас есть кредит под залог единственного жилья. Однако важно учитывать следующие особенности.

1. **Статус залогового имущества**. Единственное жилье, находящееся в залоге (ипотека), не подпадает под исполнительский иммунитет. Это значит, что в процедуре банкротства такое жилье может быть продано для погашения требований залогового кредитора (банка).

2. **Порядок действий**. При банкротстве вы можете предложить план реструктуризации долгов или сразу перейти к реализации имущества. В последнем случае залоговое имущество включается в конкурсную массу, но его продажа осуществляется с торгов, а выручка направляется на погашение ипотеки. Если сумма после продажи превышает долг, остаток возвращается вам.

3. **Возможность сохранить жилье**. Если вы продолжаете платить по ипотеке и не допускаете просрочек, банк может не требовать обращения взыскания. Кроме того, в процедуре банкротства можно заключить мировое соглашение с банком или реструктурировать долг.

4. **Последствия**. После завершения банкротства необеспеченные долги (кредитные карты, микрозаймы и т.п.) списываются. Однако обязательства по ипотеке сохраняются, если жилье не было реализовано. Если же жилье продано, долг погашается, но вы теряете недвижимость.

**Резюме**: Банкротство возможно, но единственное залоговое жилье не защищено от продажи. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки вашей конкретной ситуации: размера долга, рыночной стоимости квартиры, наличия других активов и возможности реструктуризации.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Как повезет - так-то надо забрать у Вас заложенную квартиру...

Снытко Виталий Викторович · Answer

Можете. И скорее всего жилье потеряете. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый вечер! Можете! Можно сохранить это залоговое имущество, а другие долги списать👆 В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве. Однако в связи с изменениями в законодательстве от 08.08.2024 г., в части добавления отдельной ст. 213.10-1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), которые предусматривают возможность сохранения ипотечного жилья при заключении должником мирового соглашения с залоговым кредитором. Главное, чтобы не было задолженности по ипотеке! Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Здравствуйте могу ли я делать банкротство если у меня есть кредит под залог имущества, если это единственное жилье

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Отберут ли квартиру, если у меня кредит под залог жилья, Если я буду подавать на банкротство? Жилье единственное

Задолженность по кредиту под залог имущества - банкротство, оценка и продажа имущества

Имеется кредит под залог единственного жилья-дома. Можно ли оформить банкротство?

Если я возьму кредит под залог единственного жилья, что будет? Самое интересное, там прописан несовершеннолетний и у меня доля.

Как сохранить прописку, если единственное жилье было выставлено на реализацию после невыплаты кредита под залог имущества?

Можно ли подать на внесудебное банкротство физического лица с кредитом под залог единственного жилья в 200000 т. р.

Могу ли я участвовать в процедуре банкротства, если у меня кредит под залог квартиры (единственное жильё)?Спасибо!

Есть судебное решение о выселении с 3 х летним ребенком. Так как был взят кредит под залог единственного жилья.

Человек должен по алиментам за несколько лет, при этом долге может он взять кредит под залог единственного жилья.

Вправе ли банк выдавать потребительский кредит под залог единственного жилья?

Взять кредит под залог единственного жилья

Возможно ли провести процедуру банкротства, сохраняя единственное жилье, оформленное под залог кредита и полученное по наследству?

Вопросы связанные с кредитом под залог единственного жилья и договорами с банком

Риски взятия кредита под залог единственного жилья с детьми - возможность потери дома при невыплате кредита

Квартира под арестом

Как решить проблему кредита под залог единственного жилья после просрочек и судебных действий?

Как защититься от выселения при кредите под залог единственного жилья с малолетними детьми?

Что будет если нечем платить кредит я взяла под залог единственного жилья я очень боюсь.

Есть кредит под залог единственной квартиры если подать на бонеротство ее отберут?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59