За чей счет меняется гофра на газовой колонке в муниципальной квартире

Question

Напцок Тимур Русланович · Accepted Answer

Замену гофры на газовой колонке в муниципальной квартире производит управляющая компания или ТСЖ, так как это относится к общедомовому имуществу, в то время как сам ремонт такого оборудования производится по договору с газовой службой. Наниматель муниципальной квартиры должен обратиться с письменным заявлением в администрацию города или в свою управляющую компанию, которая и будет отвечать за ремонт, если гофра неисправна по причине износа общедомовых коммуникаций.

Алекс И.И. · Answer

В муниципальной квартире собственником является муниципалитет, а вы - наниматель по договору социального найма. Обязанность по замене гофры на газовой колонке зависит от того, относится ли это к текущему или капитальному ремонту.

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 65, 67) и Правилам содержания общего имущества, наймодатель (муниципалитет) обязан производить капитальный ремонт, а наниматель - текущий. Однако газовое оборудование, включая газовую колонку и подводящие газовые шланги (гофры), обычно считается внутриквартирным оборудованием, которое относится к общему имуществу многоквартирного дома только до первого запорного устройства.

Разъяснения Верховного Суда РФ и судебная практика указывают, что замена газовой колонки и ее элементов (включая гофру) является капитальным ремонтом, если оборудование вышло из строя из-за износа. Если же повреждение произошло по вашей вине (например, механическое повреждение), то расходы ложатся на вас.

Также важно: любые работы с газовым оборудованием должны выполняться специализированной организацией с лицензией. Самовольная замена запрещена.

Резюме: в большинстве случаев (если нет вашей вины) замену гофры должна оплачивать администрация муниципалитета или управляющая компания. Рекомендую обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию или отдел жилищной политики. Если откажут - жалуйтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

наниматель должен заплатить

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Это текущее содержание жилья, законом обязанность текущего ремонта на нанимателе.

Гордеев Артём Султанович · Answer

Оплата работ по замене (ремонту) оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется собственником этого оборудования.

За чей счет меняется гофра на газовой колонке в муниципальной квартире

Похожие вопросы

Газовщики заставляют менять гофру на газовой колонке на жёсткий рукав, законно ли это, просил их самим поменять, отказываются

Принуждение к замене гофры на газовой колонке - законность действий газовщиков и соответствие нормативам

Сколько раз по нашему законодательству производиться проверка газовой колонки, газовой плиты от Горгаза?

Не зажигается газовая колонка, может ли быть причина в самой газовой колонке.

Кто должен оплачивать замену пришедшей в негодность газовой колонки в муниципальной квартире? Колонка новая в наличии.

Нужно ли мне менять гофру от газовой колонки на металлическую трубу. Т.к. на этом настаивает газовое хозяйство. Татьяна.

За чей счет должна происходить замена газовой колонки в муниципальной квартире?

За чей счет осанка и покупка газовой колонки в муниципальной квартире.

Нужен ли проект на установку газовой колонки? Газовый счётчик установлен.

Запрет на использование газовой колонки из-за проблем с вентиляцией - какие нормы установки газовых колонок и что делать?

Законно ли газовая служба запрещает гофру для вытяжки на газовой колонке? Говорят если не поменяем то наложат штраф

Мы снимаем квартиру, в скором времени в газовой колонке сели батарейки, за чей счёт эти батарейки должны поменяться?

Как должна открываться дверь на кухню при газовой колонке и газовой плите? Внутренне открывание в кухню или можно наружные?

Квартира муниципальная истек срок эксплуатации газовой колонки и плиты за чей счет должны менять газовое оборудование.

Скажите пожалуйста в частном доме в селе за чей счет меняется газовый счетчик. За счет собственника или за счет газовой компании.

Имеете ли право судебный пристав в счёт погашения долга изъять газовую колонку, газовую плиту, холодильник?

Имеете ли право судебный пристав описать (наложить арест) на газовую колонку, газовую плиту, холодильник?

Кто должен оплачивать ремонт газовой колонки в муниципальной квартире?

Кто должен оплачивать установку газовой колонки в муниципальной квартире?

Кто должен оплачивать замену газовой колонки в муниципальной квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59