Нужно ли проводить собрание всех собственников шести подъездного дома, если домофон ставят только в одном подъезде

Question

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

В собрании должны участвовать собственники всех помещений в мкд, тк домофон даже на одном подъезде является общедомовым имуществом.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: установка домофона только в одном подъезде шестиподъездного дома. Необходимость проведения общего собрания всех собственников зависит от того, относится ли домофон к общему имуществу всего дома или только к имуществу конкретного подъезда.

По общему правилу, домофонная система является частью общего имущества многоквартирного дома, если она обслуживает более одного помещения или подъезда. Однако, если домофон устанавливается исключительно в одном подъезде и не затрагивает инженерные системы всего дома, то такое оборудование может считаться относящимся к общему имуществу только данного подъезда.

В большинстве случаев для установки домофона в отдельном подъезде не требуется согласия всех собственников дома. Решение может быть принято на собрании собственников помещений только этого подъезда (или их представителей), так как это относится к распоряжению имуществом, которое используется исключительно жильцами данного подъезда. Однако если установка требует вмешательства в общедомовые конструкции (например, прокладка кабеля через общие стены), может потребоваться согласие всех собственников.

Рекомендуется: проверить устав ТСЖ или решение предыдущих собраний, возможно, там установлен порядок принятия таких решений. Если нет — провести собрание собственников только этого подъезда и оформить протокол. В случае спора — обратиться к юристу.

Резюме: общее собрание всех собственников дома не требуется, если домофон не затрагивает общедомовое имущество. Достаточно согласия жильцов подъезда.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Любовь, нужно проводить ОСС МКД

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Формально да. Фактически - просто поставьте домофон и все

Працко Виталий Александрович · Answer

должны участвовать собственники всех помещений в мкд

Нужно ли проводить собрание всех собственников шести подъездного дома, если домофон ставят только в одном подъезде

Похожие вопросы

У меня вот какой вопрос, в кооперативном доме установлен подъездный домофон, за которого "мы "жильцы платим ежемесячно.

Собрание собственников. Как правильно провести собрание собственников подъезда в

На территории МКД не хватает пешеходных дорожек, что делать? Для этого нужно проводить собрание собственников ?

Нужно ли проводить собрание собственников МКД?

Требуется ли на Текущий ремонт подъезда проводить общее собрание собственников?

Жалоба на шумных соседей в пятиэтажном шести подъездном доме

Нужно ли проводить собрание собственников жилья для установки детской площадки во дворе дома?

Общее собрание дома, а если в доме 22 подъезда. Общее собрание подъезда можно собирать по поводу занятия мусоропровода.

Могут ли жильцы одного подъезда много подъездного дома не вступать в ТСЖ, что их в таком случае ждет.

Через сколько дней после годового собрания собственников жилья можно проводить собрание членов ТСЖ?

Как правильно утеплить фасад квартиры

Вопрос о легальности снятия откидного пандуса в многоквартирном доме г.Санкт-Петербург

Можно ли сейчас по закону проводить собрание собственников сразу в заочной форме минуя очное по вопросу выбора совета дома.

Обязательно ли проводить собрание собственников для использования показаний общедомового прибора учета при оплате

Когда можно проводить собрание собственников долей перед окончанием договора аренды земельного участка с несколькими

Повышение взносов на капремонт в регионе - стоит ли проводить собрание собственников?

Можно ли проводить собрание собственников, не дожидаясь решения апелляционного суда, и возможность отмены его результатов

Должна ли управляющая компания менять входную дверь в подъезд и ставить домофон?

Законно ли начисление одн за отопление в мкд и можно ли проводить собрание собственник заочно, минуя очно собрание?

Администрация проводит собрание собственников многоквартирного дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59