Нужно ли проводить собрание собственников МКД?

Проводите Общее собрание.

Составляется протокол.

Заявки председателя тут мало.

см. ст. 44-46 ЖК РФ

Ирина, нужно проводить ОСС МКД (ст. 44 - 46 ЖК РФ)

Для косметического ремонта подъезда не требуется решение общего собрания. Косметический ремонт осуществляется УК за счёт средств, оплачиваемых за содержание жилья.

решение о проведении текущего ремонта общего имущества, определение объема работ, сроков и источников финансирования, является исключительной компетенцией общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация обязана исполнять решения, принятые на общем собрании, и отчитываться перед собственниками о выполнении работ.

gji.orb.ru

В соответствии с п. 4.1) ч. 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ, вопрос о проведении текущего ремонта общего имущества МКД в компетенции общего собрания собственников помещений

Да, для проведения текущего ремонта подъезда в многоквартирном доме необходимо провести общее собрание собственников.

Нужно проводить ОСС МКД.

ОСС проводить не требуется

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10

• Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли решение общего собрания собственников по вопросу необходимости их выполнения.

Проводите Общее собрание.