Запрет на регистрационные действия недвижимости

Question

Здравствуйте, подскажите что делать, если пристав отказывается снять запрет на регистрационные действия на недвижимость, обосновывая тем что это уголовное дело Во первых мы не можем завершить сделку по покупке дома по ипотечному займу под мат капитал. Во вторых сумма задолженности 300 000, а стоимость дома 1 500 000.

Власова Ольга Дмитриевна · Accepted Answer

Если запрет наложен в рамках уголовного дела. Снять может только лицо наложившее запрет. Погашение задолженности вам не поможет. Следствие отменит постановление об аресте, в принципе оно накладывается на два месяца, если повторно не выносилось можете обратиться в суд с заявлением в порядке ст. 125 УПК РФ о снятии ареста с имущества .

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация сложная, но решаемая. Во-первых, необходимо выяснить, на каком основании наложен запрет. Если это обеспечительные меры по уголовному делу, то пристав не может снять их без решения следователя или суда. Вам следует обратиться к следователю или в суд, ведущий дело, с ходатайством о снятии запрета, обосновав, что стоимость имущества значительно превышает сумму задолженности (1,5 млн против 300 тыс) и что запрет препятствует законной сделке с участием материнского капитала. Также можно обжаловать действия пристава в порядке подчиненности (старшему приставу) или в суде в порядке КАС. Для ускорения процесса рекомендуется привлечь юриста. Если вопрос не решится, возможна подача иска об освобождении имущества от ареста. Резюме: необходимо срочно обратиться к следователю/судье для снятия обеспечительных мер или обжаловать бездействие пристава. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Барабаш Виктория Викторовна · Answer

К сожалению,  собственнику надо оплатить долг, после чего обратиться в отдел службы судебных приставов, указанного в уведомлении. После прекращения исполнительно производства и вынесения постановления об отмене запрета, судебный пристав-исполнитель в соответствии с пунктом 13 ст. 32 Закона о регистрации в срок не более чем три рабочих дня направляет заверенную копию акта о снятии запрета в орган регистрации.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Запрет снимается только в случае окончания исполнительного производства. В данном случае есть долг по исполнительному производству и он превышает 3000₽ (ст 80 ФЗ РФ об исполнительном производстве). Разница в долге и стоимости жилья не препятствует налодерию запрета на рег действия. Пристав детей продает жилье с торгов.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

А пристав и не снимет арест.
Наложен в рамках уголовного дела.
Только путем погашения долга.

Працко Виталий Александрович · Answer

Добрый день ! 	 
В рассматриваемом случае, это неправомерно. 
Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры

Запрет на регистрационные действия недвижимости

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Похожие вопросы

Как снять запрет регистрационных действий если постановление об отмене мер о запрете регистрационных действий пристав выдал?

В базе фссп стоит статья 46 часть 1 п 3, но долг оплачен. Как снять с недвижимости запрет на регистрационные действия?

Должник прописан в городе-2 у родных, где и живёт.

Мне пришло постановление на запрет регистрационные действия скажите могу л я передвигаться на авто или нет.

Можно ли поменять цвет авто если стоит запрет регистрационные действия.

Продал авто в 2012 году, покупатель на себя не оформил, а позднее наложили запрет регистрационные действия.

Как узнать за что наложен запрет регистрационные действия авто.

Купил автомобиль б/у в салоне ООО Автоторг, а оказалось на него наложен запрет регистрационные действия. Что мне делать?

Я продал авто на нём запрет регистрационные действия сделал куплю продажи и генеральную доверенность. Что могут сделать приставы?

Что такое запрет на регистрационные действия недвижимости должника и как можно сделать запрет. Спасибо.

Купил авто зашел на сайт ГИБДД, а там информация о запрете регистрационных действиях, запрет наложен судебным приставом.

Регистрационные действия. Есть ли срок действия запрета на регистрационные действия

Запрет на регистрационные действия недвижимости

На что настаивать при просьбе снять запрет на регистрационные действия недвижимости, чтобы было положительное решение

Запрет на регистрационные действия недвижимости

Можно ли наложить запрет на регистрационные действия недвижимости для бывшей супруги и их ребёнка до достижения им 14 лет?

Можно использовать несколько вариантов заголовка:\n- Запрет регистрационных действий на квартиру должника по алиментам

Что означает запрет регистрационных действий по недвижимости для жильцов?

Как узнать причину запрета на регистрационные действия. Запрет числится за ОВД.

Является ли мошенничеством продажа тс с наложенным запретом на регистрационные действия? Запрет наложен судебным приставом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59