Возможность переоформления квартиры на себя через суд для продажи с целью погашения долгов.

Вопрос №24753682 из г. Ульяновск
опубликован 19.09.2025, 12:07

Question

Покупала квартиру дочери в мае 2024 года, на свои деньги, брала кредит и наличными оплачивала, дочь обещала найти работу, но до сих пор сидит дома. В мае 2024 года оказалось что у нее обнаружили психическое расстройство дали направление на госпитализацию, но она отказалась лечиться и до сих пор сидит дома (не лечиться и не работает) и мне приходиться так же дальше оплачивать счета на коммуналку и оплачивать кредит своими средствами. Могу ли через суд решить вопрос передачи имущества на себя переоформит что бы могла решить вопрос с жильем (продать) так как долгов накапливается, и мне тяжело оплачивать за жилье дочери

Гатауллин Алексей Равильевич · Accepted Answer

Переоформить право собственности на свое имя вы не сможете даже в судебном порядке.
Но и платить ЖКУ по этой квартире вы тоже не обязаны.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы приобрели квартиру для дочери, оформив ее на нее. Дочь не работает, не лечится от психического расстройства, вы несете расходы по кредиту и коммуналке. Вы хотите переоформить квартиру на себя и продать, чтобы погасить долги.

Юридический анализ: Квартира принадлежит дочери на праве собственности. Добровольно переоформить она вряд ли согласится. Принудительно лишить ее права собственности можно только в исключительных случаях.

Основной путь: признание дочери недееспособной в судебном порядке. Для этого необходимо медицинское заключение о психическом расстройстве, которое лишает ее возможности понимать значение своих действий. После признания недееспособной над ней устанавливается опека. Опекун (вы) может управлять ее имуществом, но для продажи квартиры потребуется разрешение органа опеки и попечительства, а также решение суда, если продажа не в интересах подопечной. Однако, если продажа необходима для погашения долгов, которые возникли в связи с содержанием квартиры (в т.ч. кредит, взятый вами на ее покупку), суд может разрешить продажу.

Альтернатива: Если дочь не признана недееспособной, вы не вправе распоряжаться ее имуществом. Вы можете прекратить ее содержание (не платить за квартиру), что приведет к накоплению долгов и возможному взысканию на квартиру со стороны кредиторов. Но это крайняя мера.

Рекомендация: Обратитесь к психиатру для обследования дочери, соберите документы о ее заболевании. Подайте в суд заявление о признании ее недееспособной. После установления опеки получите разрешение на продажу квартиры. Без этого переоформить квартиру на себя и продать практически невозможно.

Резюме: Вы можете через суд решить вопрос, но только после признания дочери недееспособной и установления опеки. Это сложный и длительный процесс. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Нет, не можете. Дочь должна подарить или продавать вам квартиру.

Тертичная Евгения Сергеевна · Answer

Здравствуйте! Нет, так не получиться!

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет

Березнев Сергей Владимирович · Answer

Пока что не сможете.
Только если ее признаете недееспособной в связи с заболеванием, возмете опекунство и станете законным представителем.
Платежи по жку вы сейчас так же не обязаны платить, это обязанность собственника

Удалено · Answer

Дочь должна подарить или продавать вам квартиру.

Возможность переоформления квартиры на себя через суд для продажи с целью погашения долгов.

Похожие вопросы

Возможность переоформления долгов на мужа при разводе - правовые аспекты

Имею ли я право подать иск к ФКР с целью погашения долгов.

Возможно ли оспорить дарственную сделку по коммунальной квартире, осуществленную с целью погашения долгов?

Возможно ли наложение ареста на квартиру и имущество бывшей жены с целью погашения долгов?

Описание имущества матери двоих детей, один из которых является ребенком-инвалидом

Конкурсный управляющий назначен в страховой компании с целью погашения долгов по реестру кредиторов в течение 6 месяцев

Как правильно продать унаследованное авто в случае, когда наследников трое, включая 8-летнего ребенка

Возможность продажи части дома с целью погашения долга - что нужно знать

Могут ли приставы снять арест с квартиры для ее продажи с целью погашения долга.

Права собственника при наличии дарственной на квартиру - возможность переоформления, продажи или залога

Наследство квартиры через полгода - как избежать оценки имущества и продажи с меньшей площадью в целях погашения долгов?

Как правильно разделить счета за ЖКХ услуги и возможность продажи квартиры для погашения долгов

Возможен ли снятие ареста с части авто для их продажи с целью погашения долга по транспортному налогу?

Возможность переоформления долга на себя отказана - насколько законны методы коллекторов в связи с невыплатой долга?

Может ли банк требовать продажи квартиры для погашения долгов и отобрать долю через продажу при приватизации на

Выделение через суд супружеской доли для реализации с целью погашения долга юрисдикция федерального или мирового суда?

Срок оформления имущества при договоре купли-продаже и возможность переоформления через суд

Какие последствия возникнут при объявлении себя банкротом и возможность продажи квартир жены для погашения долгов?

В данный момент я продаю свою 1-комнатную квартиру, с целью погашения долга за ипотеку.

Поступить в сложившейся ситуации, когда имущество, привлеченное судом для реализации с целью погашения долга в размере 5 млн

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59