Сейчас на этапе развода, но пока не подавали заявление.

Согласие супруги не требуется. Но она вы должны обязательно предложить ей купить вашу долю

Емли она откажется или не ответит в течение месяца, имеете право продать долю любому третьему лицу.

В порядке ст.250 ГК РФ можете продать свою долю.

Здравствуйте, уважаемый Олег !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами потом можете при желании в любое время внимательно ознакомиться.

Во-первых, свой этот юридический вопрос Вы вправе решить с соблюдением положений статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ, если Вы желаете свою долю собственности в этой квартире именно продать.

Во-вторых, для этого Вам нужно ознакомиться со статьей 250 Гражданского кодекса РФ и подготовить в адрес свой супруги письменное уведомление о намерении продать свою долю в квартире за конкретную сумму денег.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

В-третьих, если после получения от Вас такого письменного уведомления ваша супруга не выкупит у Вас в течение месяца вашу долю собственности в этой квартире, то Вы вправе будете продать её любому желающему купить, но по сумме, указанной в уведомлении о продажи доли квартиры.

К сожалению, есть и "минусы" при этом для обоих долевых собственников квартиры, если доля квартиры будет продана кому-то постороннему с соблюдением положений статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24754555 будет для Вас полезным.

ст.250 ГК РФ

Вашу 1/2 долю квартиры, полученную по договору дарения, нельзя продать без согласия супруги, потому что квартира находится в долевой, а не личной собственности, и любая продажа доли подлежит обязательному нотариальному согласию. Самый лучший вариант реализации – это либо договориться с супругой о выкупе вашей доли и продать квартиру как целое, либо получить ее согласие на продажу вашей доли и продавать ее отдельно. До или после развода, процесс продажи доли в квартире будет одинаковым, но определение собственника доли и ее последующая продажа может быть проще, если вы договоритесь о выкупе доли супругой.

Продать все равно как... Она вряд ли кому нужна

продажа доли с соблюдением ст 250 ГК РФ

раздел всего что нажито в браке и долгов и имущества в соответствии со ст 33-39 СК РФ

Пока не подано заявление, Вы еще не на этапе развода, а в преддверии - есть разница.

Реализовать 1/2 часть квартиры в любом случае не умно - она уйдёт лишь за четверть цены, и потому решение о судьбе квартиры следует принимать совместно.

Вы обязаны свою долю сначала супруге предложить,- ст. 250 ГК РФ. В случае ее отказа, сможете продать третьим лицам.Согласие ее в этом случае не требуется. Когда продавать- без разницы.

Продавать свою собственность Вы имеете право в браке и вне брака.

Согласия не нужно нужно лишь выполнить требования статьи 250 ГК РФ а лучше просто совместно продать деньги поделить по одной второй

Вашу долю в квартире, полученную по договору дарения в браке, вы можете продать самостоятельно без согласия супруги, так как это ваша личная собственность. Продавать лучше после развода, когда имущество будет официально разделено и не будет ассоциироваться с семейными активами, что может быть предпочтительнее для покупателей.

Продавайте когда хотите, но вначале вы должны предложить купить своей супруге.

Согласие супруги не требуется.