Кооперативная квартира (пай выплачен после развода)

В вашем вопросе есть ключевое уточнение: "большая часть пая была выплачена после развода" и "право собственности было оформлено после развода". Это имеет решающее значение. С учетом этих фактов, ответ скорее отрицательный, но необходимо учитывать некоторые нюансы:

Общее правило:

Имущество, приобретенное супругами во время брака (включая выплаченные паи в жилищных кооперативах), является их совместной собственностью и подлежит разделу при разводе. Однако, право собственности должно возникнуть именно во время брака.

Ваша ситуация и ее нюансы:

Развод 20 лет назад: Срок исковой давности для раздела имущества, приобретенного в браке, как правило, составляет 3 года. Однако, этот срок начинает течь не с даты развода, а с момента, когда один из супругов узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (например, когда бывший супруг начал распоряжаться имуществом без согласия другого). В вашем случае, прошло 20 лет с момента развода, и если бывший супруг не заявлял требований о разделе имущества в течение этого времени, срок исковой давности, скорее всего, истек.

Большая часть пая выплачена после развода: Это ключевой момент. Если большая часть пая, определяющая право собственности, была выплачена после расторжения брака, то квартира считается приобретенной уже после развода, и, следовательно, не является совместно нажитым имуществом.

Право собственности оформлено после развода: Это подтверждает, что имущество было приобретено уже после расторжения брака.

Возможные исключения и контраргументы со стороны бывшего супруга:

Несмотря на вышесказанное, существуют теоретические возможности, при которых бывший супруг может попытаться оспорить ситуацию:

Целевой вклад в паи: Если бывший супруг сможет доказать, что до развода он внес значительную сумму из личных средств (не общего бюджета) в счет этих паев, то он может претендовать на компенсацию этого вклада. Доказать это будет крайне сложно, особенно спустя 20 лет.

Соглашение о разделе имущества (если было): Если при разводе было заключено соглашение о разделе имущества, в котором как-то упоминалась эта квартира или паи, это может повлиять на ситуацию. В вашем случае это маловероятно, учитывая позднее оформление собственности.

Обман и сокрытие имущества: Если докажут, что вы специально скрывали факт выплаты паев во время брака (хотя вы говорите о большой части паев после развода), то это может помочь восстановить пропущенный срок исковой давности.

Если квартира не продана, срок исковой давности не истек.

Право на долю утрачивается, если пай выплачен после расторжения брака.

Если бывший супруг сможет доказать, что до развода он внес значительную сумму из личных средств (не общего бюджета) в счет этих паев, то он может претендовать на компенсацию этого вклада.