Там у нас 2 х.комнатная квартира, 42 кв.м. Прописаны Отец, Я (сын 57 лет) , племяник.

Question

Аварийный дом, идёт под снос. Там у нас 2 х. комнатная квартира, 42 кв. м. Прописаны Отец, Я (сын 57 лет) , племяник. (Я с ними, как чужие). Вопрос, могу ли Я расчитывать на 1 комнатную квартиру при распредилении. Раскажите как, если возможно, пожалуйста подробней. СПАСИБО

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Нет, не можете.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация зависит от того, в какой форме владения находится квартира (социальный найм или собственность) и от того, признаны ли вы членом семьи нанимателя (собственника) по закону.

1. **Если квартира в социальном найме**:
- Нанимателем, вероятно, является ваш отец. Вы как сын считаетесь членом семьи нанимателя, если проживаете совместно. Племянник не является членом семьи (если не усыновлён и т.п.), но может быть зарегистрирован как иной гражданин.
- При сносе аварийного жилья по ст. 86–89 ЖК РФ вам обязаны предоставить другое благоустроенное жильё по договору социального найма, равнозначное по общей площади (не менее 42 кв. м) и находящееся в том же населённом пункте.
- Отдельное жильё (1-комнатная квартира) вам могут предоставить, только если вы признаны малоимущим и нуждающимся в жилье, либо если между вами и нанимателем (отцом) возник спор и вы решите разделить лицевые счета (что на практике сложно без согласия наймодателя). Чаще всего предоставляется одна квартира на всех прописанных. Поэтому надеяться на отдельную квартиру без особых обстоятельств не стоит.

2. **Если квартира в собственности** (например, приватизирована):
- Собственниками могут быть вы, отец и, возможно, племянник (если он участвовал в приватизации). Если собственность долевая, каждый имеет право на долю.
- При сносе аварийного дома собственникам предоставляется выкупная стоимость или другое жильё по соглашению. Если квартира находится в общей долевой собственности, и вы хотите получить отдельное жильё, нужно договариваться с другими собственниками или через суд выделять долю в натуре (что для 42 кв. м маловероятно).

**Резюме**: Если квартира в социальном найме, вам скорее всего предоставят одну квартиру на всех прописанных, а не отдельное жильё. Если в собственности, то получение отдельной квартиры возможно только при выделе доли или выкупе долей других собственников. Для точного ответа необходимо уточнить форму собственности и ваш статус. Рекомендую обратиться в местную администрацию или к юристу с документами.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Не можете. Выдадут одно жилье на всех.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Улучшение жилищных условий возможно только если стояли на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилусловий. В прочих случаях предоставят аналогичное жилье, а некоторым собственникам - могут и выкупную сумму

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вам выдадут жильё аналогичной площади.

Бармалейкин · Answer

Выделить на всех вас должны благоустроенное жильё. Приватизируете квартиру с другими зарегистрированными и можете продать свою долю или попытаться выкупить доли других сособственников.

Працко Виталий Александрович · Answer

Улучшение жилищных условий возможно только если стояли на учете в качестве нуждающегося  и все

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

Квартира в собственности или соцнайме? 
Если в собственности, то кто собственники?

Там у нас 2 х.комнатная квартира, 42 кв.м. Прописаны Отец, Я (сын 57 лет) , племяник.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как продать дом с земельным участком, если там прописан племяник - правовые аспекты

2 х комнатная прописаны отец, мать, сын. Хотим прописать сына к бабушке в 1 комнатную квартиру.

Я являюсь собственником квартиры, в которой прописан племяник моего мужа

Квартира 3 комнатная там прописаны мать отец сестра и она она там прописана с момента рождения а квартира.

Племяник прописан в нашем доме, где прописаны и проживаем я,жена и мои мама и папа.

Моя мама хочет передать мне права собствености на дом и участок, а племяник прописан в доме а неживет с нами более восми лет

И может ли племяник прописать своего ребенка без моего ведома?

Долг по квартплате - обязаны ли платить приемные родители, если племяник прописан в муниципальном жилье и взят под опеку?

У нас 4 комнатная квартира! Прописаны - отец, мама, сестра с сыном и я с сыном, при разводе что достанется жене?

В з-х комнатной квартире прописаны отец, сын 17,5 лет от первого брака, вторая жена и её ребенок (10 лет).

Матушка померла в октябре, Отец переоформлил квартиру, прописаны сестра, племяник, и Я Сын,

Если 1 комнатная квартира там прописаны я,мама, папа и еще мой маленький сын, квартира муниципальная

У нас муниципальная квартира, Отец квартиросьёмщик, прописаны Я сын, сестра, племяник (я с ними в напряжоных отношениях)

Вопрос - на меня приватизирована 3-х комнатная квартира, прописаны там я и отец

2 комнатная квартира, прописан сын я и 2 ребенка сына, квартира муниципальная, как нам можно разъехаться.

Квартира муниципальная прописан сын и отец, отец квартира съемщика, может сын прописать ребенка без согласия квартира съемщикаа?

Как рассчитать денежную компенсацию или раздел площади в 3-комнатной квартире, где прописаны отец, сын и дочь с

В квартире прописаны сын и отец, отец квартиросъемщик. Может сын прописать жену без согласия отца?

Квартира муниципальная прописаны сын и отец, отец квартира съемщика, имеет сын права прописать своего ребенка без согласия отца?

Как делится имущество при разводе - 2-х комнатная квартира с прописанным мужем

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59