У нас уже 4 годы стоит недостроенное здание, которое поросло травой, имеет крыс размером с мою кошку

Вопрос №24756618 из г. Краснодар
опубликован 22.09.2025, 17:10

Question

Добрый день. У нас уже 4 годы стоит недостроенное здание, которое поросло травой, имеет крыс размером с мою кошку, территорию после жалоб огородили забором, который не решил особо ничего, рядом детская площадка, и школа метрах в 200. Управляющая компания писала куда то, но итог: один из собственников покосил в своей доле траву, а другой в тюрьме сидит и через 15 лет выйдет. Но что делать нам, жителям? Есть ли шансы решить вопрос

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Вы вправе обратиться в любые органы власти.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация с длительным недостроем представляет собой нарушение санитарных норм и угрозу безопасности, особенно вблизи детской площадки и школы. Ваши действия: 1. **Сбор доказательств**: зафиксируйте фото и видео, показывающие заросли, крыс, состояние забора. Соберите показания соседей, жалобы в управляющую компанию. 2. **Обращения в контролирующие органы**: - **Роспотребнадзор**: жалоба на антисанитарию, грызунов (нарушение СанПиН). - **Местная администрация**: заявление о непринятии мер собственниками, просьба признать здание опасным и обязать снести или привести в порядок. - **Прокуратура**: если бездействие властей. - **МЧС** (пожарная инспекция): проверка противопожарной безопасности. 3. **Судебный иск**: подайте коллективный иск к собственникам (или их представителю/наследникам) об устранении нарушений, возмещении вреда, принудительной продаже доли (ст. 235 ГК РФ). Иск можно подать по месту нахождения здания. 4. **Взаимодействие с собственниками**: один из них (на свободе) может быть привлечен как соответчик. Второй собственник, находящийся в тюрьме, не освобождается от обязанностей – его доля может быть реализована через опекуна или суд. 5. **Обращение к участковому**: факт наличия крыс может быть основанием для административного протокола. **Краткое резюме**: необходимо объединиться с соседями, собрать доказательства и подать жалобы в Роспотребнадзор и администрацию. Если это не поможет – обращайтесь в суд с требованием обязать собственников устранить нарушения. Учитывая долгий срок (15 лет), возможно, потребуется инициировать изъятие участка через муниципалитет. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

На бездействие администрации органа местного самоуправления жалуйтесь в прокуратуру.

Напцок Тимур Русланович · Answer

Жалуйтесь в прокуратуру.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Обращайтесь к администрации, пусть ищут инвесторов, перекупают и достраивают

Працко Виталий Александрович · Answer

шансы решить вопрос есть

Удалено · Answer

Вы вправе обратиться в любые органы власти.

Олег Палыч · Answer

огородили забором, который не решил особо ничего.   
Грызуны развелись благодаря безответственным действиям соседей, сваливающих на бесхозную территорию свои отходы. Прекратите свалку - для этого и поставлен забор.

У нас уже 4 годы стоит недостроенное здание, которое поросло травой, имеет крыс размером с мою кошку

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

А то, что авто уже травой поросло тоже не имеет значение?

Фундамент, который был заложен в августе 2006 года, порос травой и там уже образовалась свалка.

Как осуществить регистрацию незаконно построенного двухэтажного дома без разрешения, имея свидетельства на землю (ИЖС)

Как зарегистрировать право собственности на долю в недостроенном здании, принадлежащем ООО

Как использовать материнский капитал для покупки земельного участка, на котором стоит недостроенный дом без оформления?

Необходимо ли разрешение на установку светодиодной бегущей строки над магазином в отдельно стоящем здании размером

можно ли нам продать земельный участок, который полученный на третьего ребёнка, и на участке стоит недостроенный дом.

На земле стоит недостроенный дом, налог на землю плачу. Нужно ли платить за дом, и кто может оценить размер налога?

Как продать здание, если земельный участок, на котором стоит здание принадлежит по выписке ЕГРН "Российской Федерации"?

Необходимость заключения договора аренды земли на которой стоит здание и проведение земляных работ для благоустройства

По договору с партнером /деньги его/ купили 2 участка земли, на одном из которых стоял недостроенный дом.

Могу ли я на отдельно стоящем здании, которое находится в собственности (магазин), разместить рекламу о продаже своего товара?

Если здание стоит в плотную к живому дому, но имеет отдельный адрес, вопрос, будет ли это здание считаться отдельно стоящим?

На этом месте стоял мой дом меня посадили когда я освободился пришел там стоит здание банка что делать мне негде жить.

Имеет ли право работник самовольно занять ветхое здание если он в нем проработал более 26 лет а сейчас здание стоит пустое.

Здание стоит на балансе сельского поселения и имеет статус жилого дома.

Как можно оформить бесхозный участок в котором стоят здания.

Как наказать хозяина трех больших собак, которые атаковали мою кошку возле нашего дома?

Неправильное обращение с животными - Как наказать хозяйку хаски, которая атаковала мою кошку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59