Отказ в заключении договора ТО газового оборудования из-за того, что договор на газ оформлен на другого собственника.

Question

Добрый день!
Я являюсь собственником 1/2 квартиры. Екатеринбурггаз отказал в заключении договора на техническое обслуживание газового оборудования. Отказали устно по телефону, причина - договор на поставку газа и договор на техобслуживание должны быть на одного собственника. А у меня договор на поставку газа на другого собственника. Вопрос - действительно ли я, взрослый дееспособный собственник не имею права заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования без письменного согласия второго собственника?

Ахмедов Григорий Сергеевич · Accepted Answer

Нет, требование Екатеринбурггаза о необходимости заключения договора на ТО газового оборудования только на одного собственника, даже если это не вы, незаконно. Вы как собственник имеете право заключить договор на техническое обслуживание на себя, не дожидаясь согласия второго собственника, поскольку ответственность за содержание и обслуживание внутридомового газового оборудования лежит на всех собственниках. Если отказ был устным, требуйте письменного ответа и подавайте жалобу на неправомерные действия компании.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация, когда сособственники не могут договориться или газоснабжающая организация отказывается заключать договор отдельно с одним из них, встречается часто.

**Краткий анализ:**
Вы — собственник 1/2 доли, и в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 246, 247) вы вправе пользоваться и распоряжаться общим имуществом по соглашению всех сособственников. Однако для заключения договора на техническое обслуживание газового оборудования (ТО ВДГО) такое согласие не всегда требуется, если договор заключается на вашу долю или на квартиру в целом с указанием всех собственников.

**По существу:**
1. Договор поставки газа и договор на техническое обслуживание — это разные договоры. Первый регулируется Правилами поставки газа, второй — Правилами пользования газом. Екатеринбурггаз необоснованно увязывает их, требуя, чтобы оба были заключены с одним лицом. Закон этого не требует.

2. Вы вправе заключить договор на техническое обслуживание как на свою долю, так и на всю квартиру без согласия второго собственника, если оплачиваете услуги самостоятельно. Однако при этом важно, чтобы второй собственник не возражал и доступ к оборудованию был обеспечен. Если второй собственник против, то потребуется его письменное согласие или решение суда.

3. Рекомендую направить письменное заявление в Екатеринбурггаз с требованием заключить договор. При отказе попросите письменный мотивированный ответ и обжалуйте его в прокуратуру или Роспотребнадзор.

**Резюме:** Вы вправе заключить договор техобслуживания без согласия второго собственника, если это не нарушает его права и доступ к оборудованию обеспечен. Отказ газовой компании неправомерен.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Отказ носит незаконный характер, жалобу в  ГЖИ.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Отказ в заключении договора незаконен. Подавайте письменное заявление. Если будет письменный отказ, обжалуйте его в суд.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Валерия, отказ в заключении договора незаконен, обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру.  Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации".  Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Ткач Николай Владимирович · Answer

Вам необоснованно отказали, вы вправе заключить договор.

Олег Палыч · Answer

Для Вас бессмысленно заключать договор на ТО, поскольку он не повлечет правовых последствий, которые требуются для осуществления поставки газа по договору другого лица.

Ахмедов Григорий Сергеевич · Answer

Нет, вам, как собственнику части квартиры, не может быть отказано в заключении договора на техническое обслуживание газового оборудования только на основании того, что договор на поставку газа заключен с другим собственником. Вы имеете право на заключение договора на техобслуживание своего газового оборудования. Если вам отказывают, требуйте письменный отказ с указанием причин, ссылаясь на постановление Правительства РФ от 21.07.2008 № 549.

Працко Виталий Александрович · Answer

собственник имеете право заключить договор на техническое обслуживание на себя

Отказ в заключении договора ТО газового оборудования из-за того, что договор на газ оформлен на другого собственника.

Похожие вопросы

Выясняем

Необходимость заключения договора на техническое обслуживание нового газового оборудования

Необходимость заключения бесс

Отмазаться от заключения договора на техобслуживание газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение - правда ли

Ежегодно ли необходимо заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования (газ. плита и газ колонка)?

Правомерность взимания платы за ТО газового оборудования в многоквартирных жилых домах г.Липецк и возможные последствия

Я участник боевых действий в Чечне. Имею ли я льготы в подключении газового оборудования (газ. плита газ. колонка)?

Права и обязанности собственников квартир при осмотре газового оборудования внутри жилья\n2)

Чем отличается техническое обслуживание газового оборудования от обследования коммунально-бытового газового оборудования.

Не требуются документы на перепланировку при заключении Договора на обслуживание газового оборудования

Сколько я должна буду заплатить за обслуживание газового оборудования после заключения договора... плита. Газовая колонка и котел.

Кто должен оплачивать поверку газовых счетчиков и обслуживание газового оборудования в муниципальной квартире?

Как разделить счет за газ - договор техобслуживания газового оборудования для каждого и периодичность проверки?

Необходимость оплаты предыдущих месяцев за т.о.газового оборудования при заключении договора в июле

Горгаз г.Дедовска требует заключения договора на обслуживание газового оборудования для продления договора поставки

Обязанность работников газовой службы по бесплатному ремонту и обслуживанию газового оборудования при заключении договора.

Требуют оплатить техническое обслуживание газового оборудования при заключении договора, законно ли данное требование?

Законность платы за плановые проверки внутриквартирного газового оборудования при заключении договора на три года

Принудительное заключение договора на техобслуживание газового оборудования или отказ от замены газового счетчика - что выбрать?

Могут ли газовые службы отключить газ в квартире при отказе от заключения договора на обслуживание газового оборудования?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59