У меня есть брат недееспособный и проживающий на постоянной основе в псих диспансере.

Вопрос №24758513 из г. Воронеж
опубликован 24.09.2025, 11:30

Question

Здравствуйте, у меня есть брат недееспособный и проживающий на постоянной основе в псих диспансере. Есть гараж на двоих с ним, как можно его продать?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Разрешение органа опеки получать и продавать

Алекс И.И. · Answer

Для продажи гаража, находящегося в совместной собственности с недееспособным братом, необходимо получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Порядок действий:

1. Установите опекуна над братом (если его нет). Обычно это назначается органом опеки по месту жительства брата или по месту нахождения психдиспансера.

2. Обратитесь в орган опеки с заявлением о даче разрешения на продажу гаража. Потребуются документы: правоустанавливающие документы на гараж, справка о недееспособности брата, документы опекуна, оценка рыночной стоимости гаража, обоснование необходимости продажи (например, для покрытия расходов на лечение).

3. После получения разрешения опеки можно оформлять сделку. Продажа осуществляется через нотариуса с обязательным участием опекуна. Нотариус проверяет наличие разрешения опеки.

4. Деньги от продажи должны быть перечислены на номинальный счет опекуна (для недееспособного) или на счет самого недееспособного под контролем опеки. Нельзя передавать долю брата напрямую вам без разрешения.

Если брат находится в психдиспансере, то место его жительства для опеки — это адрес диспансера. Обратитесь в орган опеки по этому адресу.

**Резюме**: Продажа возможна только с разрешения органа опеки и попечительства. Самостоятельно без опекуна и разрешения сделку совершить нельзя. Обратитесь к юристу для подготовки документов.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Князева Татьяна Владимировна · Answer

Здравствуйте, он признан судом недееспособным?

Напцок Тимур Русланович · Answer

Чтобы продать гараж, в котором есть доля брата, являющегося недееспособным, вам потребуется получить статус опекуна вашего брата или назначение законного представителя через суд, а затем действовать от его имени при совершении сделки, учитывая мнение органа опеки и попечительства. Процедура включает обращение в органы опеки и попечительства, а затем получение разрешения на сделку, поскольку гараж является его собственностью

У меня есть брат недееспособный и проживающий на постоянной основе в псих диспансере.

Похожие вопросы

Диспансере с диагнозом - слабоумие, но не признан недееспособным?

У меня сын на учете в псих диспансере. Какие правила для въезда таких людей. Совершеннолетний, но недееспособный.

Мы стояли на очереди, я,мой брат который состоит на учете в псих диспансере со 2-ой группой, мама и моя 2-х летняя дочь.

Если один из участников сделки с недвижимостью состоит на учете в псих диспансере но при этом его нет в списках недееспособных.

Возможно ли оформить генеральную доверенность на брата для продажи садового участка, если я состою в псих-диспансере

Ограниченно годный на учете в псих диспансере - Когда будет снят с учета и как это повлияет на военник

Здрачствуйте, где я могу взять в Москве справку, что не стою на учете в псих диспансере, если я с другого города.

Муж стоит на учёте в псих. Диспансере, а мне не дают подтверждение для лишения его родительских прав-куда обращаться?

Как брат может взять новорожденного ребенка без жены, будучи на учете в псих диспансере?

Сегодня у меня суд по статья 337 часть 5 у меня есть справки о прохождении лечения в псих диспансере перенесут

Мне необходима справка что я состою на учёте в псих диспансере больнице. Куда обротица мне? Участковый спрашивал.

Вопросы оформления микро-кредита при наличии просрочки и учёте в псих диспансере

Могу ли я забрать ребенка в другой регион на проживание пока жена находится на учёте в псих. Диспансере? С женой я не развожусь.

Если я состою на учете в псих диспансере могу ли я пройти детектор лжи чтобы снять обвинения в том что не совершала.

Могу ли я подарить свою часть квартиры дочери, если остальная принадлежит бывшему мужу, находящемуся в псих-диспансере?

У нас доме проживает инвалид 2-ой группы по психическим заболеваниям, который состоит на учете в псих диспансере.

Можно ли устроиться на работу, будучи на учете в псих диспансере и ожидая суда по краже?

Как мне продать комнату если я на учете в псих диспансере, покупатели боятся?

Что если состою на учете псих диспансере могу ли я отучиться на охранника.

У меня 3 кредита я инвалид 3 группе состою в псих диспансере на пожизненно кредит не плачу уже 6 мес. что будет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59