Может можно как то отказаться от отца, разделиться?

Ситуация сложная, но есть варианты. Разберем по порядку.

1. Определение ваших прав на комнату в общежитии

Вы прописаны в комнате общежития, но не являетесь собственником. Однако прописка дает право пользования жилым помещением. Если комната не приватизирована и находится в государственном или муниципальном жилищном фонде, вы как наниматель (наряду с отцом и братом, если они тоже прописаны) имеете равные права пользования. То, что в паспорте нет номера комнаты, не отменяет факта прописки. Заявление брата, что вы прописаны не в этой комнате, голословно – комендант может подтвердить, но он уклоняется. Необходимо получить выписку из домовой книги или справку о составе семьи (регистрации) в МФЦ/паспортном столе. В ней будет указан адрес с номером комнаты. Это докажет ваше право.

2. Возможность вселиться обратно и выселить брата

Вы имеете право вселиться в комнату, так как зарегистрированы. Однако там проживают другие люди (отец, брат с семьей). По закону, если вы не проживаете из-за конфликта и вас не пускают, вы можете потребовать устранить препятствия в пользовании жильем через суд. Но учтите: комната, скорее всего, не приватизирована, и брат может иметь право проживания, если он тоже прописан или является членом семьи нанимателя. Если брат не прописан и не имеет законных оснований, его можно выселить через суд. Однако если отец (основной наниматель) против вашего вселения, суд может встать на его сторону, так как вы длительное время не проживаете (более 10 лет). Но если докажете, что вынужденно (из-за избиения), шансы есть.

3. Вопрос очереди на жилье как инвалид

Вы инвалид 3 группы, своего жилья нет. В Москве или Московской области (судя по расстоянию) существуют программы для инвалидов по улучшению жилищных условий. Для постановки на учет нужно соответствовать критериям: обеспеченность жильем менее учетной нормы, отсутствие другого жилья. Ваша доля в комнате может учитываться, но если комната очень маленькая, возможно, вы вправе встать на очередь. Однако отец не обязан помогать. Вы можете подать заявление самостоятельно, но необходимо собрать документы: справки о доходах, инвалидности, составе семьи и т.д. Отказ от отца невозможен, но можно обратиться в суд с иском о признании вас малоимущим и нуждающимся в жилье.

4. Взыскание денег, снятых с вашей книжки

Вы вправе требовать возврата неосновательного обогащения. Поскольку вы давали доверенность под давлением, можно попытаться оспорить сделки как совершенные под влиянием обмана или насилия (ст. 179 ГК РФ). Но срок исковой давности 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении. С 2015 года прошло много времени, но если вы не знали о снятии сумм (например, не видели выписки), срок может не истек. Запись телефонного разговора, где брат смеется и говорит «никогда», может стать доказательством. Рекомендую подать иск о взыскании неосновательного обогащения, но велик риск пропуска срока давности. Альтернатива – обратиться в полицию с заявлением о краже или мошенничестве, но шансы малы из-за родственных отношений.

5. Компенсация за съем жилья

Вы не можете требовать с отца или брата оплаты аренды, так как это не предусмотрено законом. Однако если вы докажете, что они препятствуют вашему проживанию, можно взыскать убытки (стоимость аренды за период, когда вы не могли жить в комнате). Практика сложная, но возможна.

Резюме: Первоочередные действия

1. Получить выписку из домовой книги и справку о регистрации с указанием комнаты.

2. Направить письменное требование отцу и брату о нечинении препятствий в пользовании комнатой (заказное письмо).

3. Обратиться в МФЦ для постановки на жилищный учет как инвалид – выяснить условия.

4. Собрать доказательства снятия денег (выписки по счету за последние 3 года) и запись разговора – проконсультироваться с адвокатом о перспективах иска.

5. Подать иск в суд о вселении и устранении препятствий.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.