Права консъержа и управляющего домом

Question

Имеют ли какие то права консъержи и управляющие домом приказывать мне что либо или спрашивать что куда и когда, обязан ли я отвечать на их вопросов?

Буланкина Светлана Николаевна · Accepted Answer

Спрашивать - могут (как и любой мимо проходящий по улице), что-то отвечать и вообще вести диалог Вы не обязаны.

Алекс И.И. · Answer

Консьержи и управляющие домом имеют определённые полномочия, но они не безграничны. Их права и ваши обязанности регулируются договором управления многоквартирным домом, уставом ТСЖ (если есть) и правилами внутреннего распорядка, утверждёнными общим собранием жильцов.

1. **Что они могут требовать?**
- Вопросы и указания, связанные с безопасностью (например, проверка пропусков, контроль доступа), соблюдением общественного порядка, использованием общего имущества (лифты, подъезды, парковка).
- Соблюдение правил, установленных для всех жильцов (например, время тишины, вынос мусора).

2. **Что они не могут?**
- Приказывать что-либо, выходящее за рамки их компетенции (личные дела, распорядок дня, частная жизнь).
- Требовать ответы на вопросы, не связанные с их обязанностями (например, «куда вы идёте?», «когда вернётесь?»).

3. **Обязаны ли вы отвечать?**
- На вопросы, связанные с обеспечением безопасности и соблюдением правил, отвечать желательно, но юридически обязанность возникает только если это прямо предусмотрено договором или правилами. В большинстве случаев можно вежливо отказаться, сославшись на личное пространство.
- На указания, касающиеся грубых нарушений (например, запрет курить в подъезде), стоит реагировать, так как их невыполнение может повлечь санкции (штраф, вызов полиции).

4. **Резюме:**
- Полностью игнорировать консьержа или управляющего не рекомендуется, но и подчиняться всем требованиям вы не обязаны. Если их поведение выходит за рамки – обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ. В случае конфликта фиксируйте факты (видео, аудиозапись) и жалуйтесь в жилищную инспекцию.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте вы имеете право ничего не говорить

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Можете ничего не отвечать

Працко Виталий Александрович · Answer

Спрашивать - могут  да

Права консъержа и управляющего домом

Похожие вопросы

Кто на самом деле является управляющим домом - Управляющая компания или ТСЖ?

Кто властвует в жилищной кооперации - права управляющего домом на блокировку жильцов и удаление их сообщений?

Каковы права управляющего дома отключить свет из-за долгов, не принадлежащих нам? Куда обратиться в случае отключения?

Имеет ли управляющая домом право устанавливать штрафы за игру детей в сугробах и курение на балконе?

Право дом-управляющего собирать деньги на лампочки и ремонт подъезда - что указывает закон?

Может совет дома управлять домом самостоятельно, в доме 10 квартир?

Официального протокола о выборе председателя ТСЖ нет, домом управляет управляющий, у которого нет собственности в доме.

Имею нежилое помещение МКД, управляет домом ТСЖ. Какие договоры у меня д.б. с ТСЖ?

Имеет ли право председатель ТСЖ исполнять обязанности управляющего домом.

Неясность с управляющей компанией - как решить ситуацию и вернуть прежнего управляющего домом?

Имеет ли право управляющий дома требовать прописку у тещи? Если зять не против чтоб теща там проживала'.

Может ли управлять многоквартирным домом управляющая компания без лицензии? Или этот вопрос еще рано ставить?

Как обратиться с жалобой на управляющего домом в связи с проблемой воды возле дома?

Борьба управляющих компаний - Кто имеет право управлять домом при выборе новой компании собственниками?

С крыши упал снег, но дом не сдан в эксплуатацию. Домом управляет управляющая организация. Кто будет ответчиком?

Как зарплату управляющего домом ТСЖ из статьи АУР перенести на статью обслуживание дома? Законно ли это?

Как добиться ответственности работодателя в случае аварии - опыт управляющего домом.

Незаконные действия управляющего домом - как прекратить и что делать дальше?

Можно ли совмещать председателя правления ТСЖ с должностью управляющего домом и получать за это за.

Где скачать должностные обязанности председателя правления ТСЖ при наличии в штате должности управляющего домом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59