Выписка бывшего мужа из жилья с его долей, купленного на маткапитал, против его воли.

Вопрос №24761391 из г. Казань
опубликован 26.09.2025, 22:40
Здравствуйте подскажите пожалуйста как можно выписать бывшего мужа если он не проживает в доме и не оплачивает коммунальные услуги,добровольно выписываться не хочет,живёт в Сызрани с другой семьёй.дом куплен на материнский капитал и у него есть 1/5 доля в доме.предлогала выкупить его долю в пользу несовершеннолетних детей,но он отказывается.
Читать ответы (23)
Лучший ответ
Рекомендуется

В этом случае - иск о признании доли малозначительной и принудительном выкупе доли (статья 252 ГК РФ), признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Начинать с оценки доли и внесения выкупной суммы на депозит судебного департамента.

26.09.2025, 22:58
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 18 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Снять с регистрации не получится, так как он имеет долю. Можно писать в МВД... Но толка не будет.

Есть перспективы в суде выкупить его долю.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

26.09.2025, 22:42
Оценка автора вопроса:

После того если получится выкупить его долю в доме, можно будет его выписать через суд?

26.09.2025, 22:47

Само собой - ст. 31 ЖК РФ

26.09.2025, 22:51

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ и статье 292 Гражданского кодекса РФ, при прекращении семейных отношений (разводе) бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением. Если бывший муж не согласен выписаться добровольно, можно обратиться в суд.

26.09.2025, 22:48
Оценка автора вопроса:

Оксана Витальевна, решайте вопрос в суде, признавайте его долю малозначительной и просите суд назначить выкупную стоимость за долю бывшего. суд не дорого оценит и обяжет вам её продать.

26.09.2025, 22:49
Оценка автора вопроса:

Общая площадь дома какая?

26.09.2025, 22:50

Да мы в официальном разводе,с 2020года,и 2020года он не оплачивает коммунальные услуги.в какой суд мне обратиться, мировым судьям или в городской суд?

26.09.2025, 22:50

Общая площадь дома какая?

26.09.2025, 22:52

Иск о выкупе - в городской (районный) суд, а если взыскивать коммуналку за 3 крайних года - то в мировой, видимо... Ст. 23 ГПК РФ и рядом.

26.09.2025, 22:53

Общая площадь дома 46,9 КВ.м

Прописаны 6 человек

Бывший муж,я и четверо детей 2 из них несовершеннолетние.

26.09.2025, 22:52

У него доля более 9 кв.м. - ни один суд не признает ее малозначительной. Можете взыскать с него в судебном порядке оплаченные за него услуги ЖКХ, но только за последние три года.

26.09.2025, 22:55

Доля равна - 7, 81!

26.09.2025, 22:59

46.9 разделить на 5 - равно 9,38. С каких пор каждый зарегистрированный становится собственником жилья?!!

26.09.2025, 23:02

А с чего на 5 то делить. не знаете случайно? всех 6 человек.

26.09.2025, 23:06

Вы вопрос-то прочитали "и у него есть 1/5 доля в доме" - вот поэтому и делить на 5, а не на всех зарегистрированных, или в ЖК внесли сегодня какие-то изменения)

26.09.2025, 23:09

Значит начать с выкупа его доли в доме? И снять с прописки?

26.09.2025, 22:57

Если вы выкупите его долю, то потом можете снять его с регистрации. Обратите внимание, что суд не может обязать его продать свою долю.

26.09.2025, 22:59

Оксана Витальевна,

снять с регистрационного учета (выписать) бывшего мужа невозможно, поскольку он является сособственником жилого помещения

Что можно сделать в Вашей ситуации:

1) оформить в УК отдельный платежный документ, чтобы оплачивать только часть коммунальных расходов соразмерно Вашей доле (и доли детей) в праве общей собственности

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

(пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности")

2) подать в суд иск о взыскании с бывшего мужа задолженности по оплате ком.расходов соразмерно его доле (1/5). Возможно после этого он станет сговорчивее и согласится продать свою долю

3) Если доля бывшего мужа - 1/5, то это больше 9 кв.метров, такая доля не является незначительной и, соответственно, выкупить в судебном порядке не получится

26.09.2025, 23:13

ыписать человека из дома без его согласия можно только через суд.

26.09.2025, 23:33
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Снять его с учёта не получится так как он собственник.

Выкупить в пользу детей невозможно.

Вы имеете право подать иск о принудительно выкупе его незначительной доли в свою пользу

27.09.2025, 07:53

Выселение собственника, имеющего долю в жилом помещении, практически невозможно, если он против. Единственный способ избавиться от его присутствия в реестре — предложить выкупить его долю, но принудительный выкуп маловероятен. Вы можете ограничить его права на пользование жильём решением суда, если докажете длительное отсутствие и неоплату коммунальных услуг.

27.09.2025, 10:50

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 579 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 793 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 420 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских