В квартире два собственника Какие счета на оплату квартиры можно разделить отопление свет что воду если второй

Question

В квартире два собственника Какие счета на оплату квартиры можно разделить отопление свет что воду если второй собственник не проживает в квартире

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Поделить можно пропорционально доле в праве собственности всё. 
Но воду и свет платить тому кто проживает

Алекс И.И. · Answer

В ситуации, когда в квартире два собственника и один из них не проживает, разделение счетов на оплату коммунальных услуг возможно, но требует учета специфики каждого вида платежей. 1. **Платежи, связанные с содержанием общего имущества (капитальный ремонт, содержание жилья):** эти расходы делятся пропорционально доле в праве собственности. Непроживание не освобождает от их уплаты, так как обязанность нести бремя содержания имущества лежит на собственнике независимо от факта проживания (ст. 210 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ). 2. **Коммунальные услуги, начисляемые по нормативам или счетчикам:** - **Отопление:** обычно начисляется исходя из площади квартиры. Поэтому каждый собственник обязан оплачивать отопление пропорционально своей доле. Разделить можно, если есть отдельные приборы учета (поквартирные счетчики тепла), но их установка сложна и не всегда возможна. Без них платеж делится по долям. - **Водоснабжение и водоотведение:** если в квартире установлены общие счетчики, то при непроживании одного из собственников можно уменьшить платеж, только если он снят с регистрационного учета и подано заявление в УК о перерасчете. При отсутствии счетчиков начисление идет по числу зарегистрированных, поэтому непроживающий собственник может не платить за себя, если он не зарегистрирован. Если он зарегистрирован, то обязан платить, но может добиться перерасчета, доказав фактическое непроживание (например, через суд). - **Электроэнергия:** при наличии общего счетчика платеж делится по договоренности или по количеству проживающих. Непроживающий может не платить за электричество, если он не пользуется им, но на практике нужна фиксация (например, отключение его комнаты). Лучше установить отдельные счетчики. - **Газ:** аналогично воде и свету. 3. **Вывоз мусора:** начисляется на количество зарегистрированных, поэтому непроживающий может не платить, если он не зарегистрирован. Если зарегистрирован, то нужно добиваться перерасчета. **Порядок действий:** - Добровольно договориться о разделе счетов и подать заявление в управляющую компанию (УК) или ресурсоснабжающие организации с просьбой разделить лицевые счета. УК может отказать, если нет технической возможности (например, отдельные счетчики). - При отказе можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг. Суд установит доли каждого собственника в платежах, и УК будет обязана выставлять отдельные квитанции. **Краткое резюме:** разделить можно все платежи, но для услуг, зависящих от потребления (вода, свет, газ), требуется наличие отдельных счетчиков или доказательства непроживания. За отопление и содержание жилья платят пропорционально доле независимо от проживания. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Медунов Сергей Константинович · Answer

счета вы не разделите, может установить порядок оплаты соглашением

Козлова Анна Юрьевна · Answer

Пропорционально долям можно разделить оплату коммунальных услуг  управляющей компании и капремонт, за воду , свет и отопление определите порядок оплаты между друг другом, тем более что второй собственник не проиживает

Алексеенко Ирина Петровна · Answer

Здравствуйте.
Нельзя разделить финансово-лицевой счёт на квартиру, в которой два сособственника.
Можно обратиться в управляющую компанию для цели заключения соглашения о направлении Вам отдельного платёжного документа сообразно  Вашей доле в праве собственности.
СМ.
Можно ли разделить финансово- лицевой счёт на оплату коммунальных услуг ?
https://www.9111.ru/questions/7777777771541187/

В квартире два собственника Какие счета на оплату квартиры можно разделить отопление свет что воду если второй

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как оплачивать коммунальные услуги при отсутствии проживания в квартире - вода, свет, отопление и техническое обслуживание

Мама умерла год назад. Скажите пожалуйста ЖКХ должны сделать перерасчет ее квартиры (свет. Вода. отопление.) за 6 месяцев.

Как мне вбд в Ставропольском крае п Иноземцево получить льготу на газ, свет, воду, отопление проживаю в квартире.

Могу ли я отключить свет, воду, отопление бывшей жене, если дом разделен по суду.

А как прожить на эту сумму в 10656 рублей месяц. Если при этом надо заплатить за воду, свет, отопление, одеть детей, купить еду?

Через сколько месяцев отключают воду, свет, отопление, после неуплаты?

Как разделить счета оплаты за свет, воду, тепло, капитальный ремонт между собственниками при управлении компанией?

В квартире никто не живет и не зарегистрирован. Отопление воду свет газ я проплачиваю. Обязана ли я платить ТСЖ.

Дом признан аварийным на переселение с 2008 года - коммунальные платежи за свет, воду, отопление и канализацию - что делать?

Получил по дарственной квартиру, куда надо сообщить что бы платежки приходили на мое имя (газ, вода. Отопление, свет)

Согласно закону я могу платить за отопление, воду, свет, газ 50%?

Статус помещений не жилой (общежитие организации) на каком основании брать плату за свет, воду, отопление.

Бывший муж не оплачивает свет, воду, отопление - возможно ли взыскание половины коммунальных услуг?

Хотим продать квартиру с дет. Долями и купить дом в снт (отопление, свет вода и тд есть) одобрит ли опека?

И на той части находятся все коммуникации, газ, отопление, свет, вода, кухня, душ, туалет.

Подскажите пожалуйста можно ли в муниципальной квартире разделить счета на оплату квартиры?

Льготы ветеранам боевых действий по оплате коммунальных платежей (свет, вода, отопление)

Правомерно ли оплачивать плату за квартиру, если она приватизирована? (кроме платы за отопление, вода, свет, газ)

Можно ли купить дачу за материнский капитал, если там имеется свет, вода, отопление (печное), дом жилой.

Компоненты квартплаты в собственном жилье - свет, вода, отопление, газ и телевидение – что входит?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59