При межевании делают новый план. Наносят объекты из ЕГРН, кроме временных построек. Учет рухнувшего дома аннулируют.

1. При межевании земельного участка обязательно составляется новый межевой план, который является документом, содержащим сведения об участке, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Межевание проводится для уточнения границ участка, и его результаты фиксируются в межевом плане. Без этого документа невозможно внести изменения в ЕГРН.

2. На межевой план наносятся все объекты, расположенные на участке, включая те, которые стоят на кадастровом учете в Росреестре, а также объекты, не состоящие на учете, если они влияют на определение границ или имеют юридическое значение. Это могут быть здания, сооружения, части зданий, а также природные объекты (например, деревья, если они являются ориентирами).

3. Сарай, не стоящий на учете в Росреестре, должен быть нанесен на межевой план, если он расположен на участке и может влиять на границы или использование земли. Однако, для его учета в ЕГРН необходимо провести кадастровый учет этого объекта, что требует отдельной процедуры, включая подготовку технического плана и подачу заявления в Росреестр. Если сарай не является капитальным сооружением (например, временная постройка), его учет может не требоваться, но на плане он все равно отмечается для полноты информации.

4. Дом, который стоит на учете в Росреестре, но фактически рухнул (ветхий или разрушенный), должен быть отражен на межевом плане как объект, снятый с учета или подлежащий снятию. В этом случае, в межевом плане указывается, что дом более не существует, и это служит основанием для внесения изменений в ЕГРН о снятии его с кадастрового учета. Если дом еще числится на учете, его следует отметить на плане с пометкой о его состоянии, но рекомендуется инициировать процедуру снятия с учета через Росреестр.

Резюме: При межевании участка составляется новый межевой план, на который наносятся все объекты, включая неучтенные (например, сарай) и разрушенные (например, ветхий дом), с последующим внесением изменений в ЕГРН. Для точного учета объектов и соблюдения законодательства рекомендую обратиться к юристу или кадастровому инженеру для консультации и помощи в подготовке документов.