Хочу купить долю 1/4 в частном доме у отца за мат капитал, он один собственник, у меня и детей в собственности

Вопрос №24762985 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2025, 20:47

Question

Хочу купить долю 1/4 в частном доме у отца за мат капитал, он один собственник, у меня и детей в собственности

Вопрос №24762985 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2025, 20:47

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Долю можно купить только до целой. ТО есть если бы у вас была доля в этом доме - могли бы это сделать, выкупив оставшуюся. При указанных в вопросе данных приобрести долю невозможно.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете использовать средства материнского капитала для покупки 1/4 доли в доме у отца. Однако есть несколько важных условий:
- Дом должен быть пригодным для проживания (жилой, не аварийный).
- Вы должны оформить приобретаемую долю в общую собственность всех членов семьи (вашу и детей). Доля детей определяется по соглашению, но не менее размера, пропорционального доле материнского капитала.
- Сделка между близкими родственниками (отец-сын/дочь) допускается, но необходимо подтвердить, что она не является мнимой и преследует цель улучшения жилищных условий.
- Пенсионный фонд РФ (ПФР) проверяет сделку. Вам потребуется предоставить договор купли-продажи, нотариальное обязательство о выделении долей, документы на дом и т.д.
- Рекомендуется заключить договор купли-продажи с указанием цены, не превышающей рыночную, и зарегистрировать переход права в Росреестре.

Краткое резюме: покупка доли за маткапитал возможна, но требует соблюдения процедур и выделения долей детям. Рекомендую проконсультироваться с нотариусом и специалистом ПФР.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Удалено · Answer

НЕ КУПИТЕ! СФР не даёт согласие на покупку доли (если она не приведёт к полному владению домом или квартирой).

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Так не делается.

Працко Виталий Александрович · Answer

Долю можно купить

Хочу купить долю 1/4 в частном доме у отца за мат капитал, он один собственник, у меня и детей в собственности

Похожие вопросы

Сыну 3 года-хотим купить долю частном доме-40 м 2 за мат капитал.

Купить долю частного дома за материнский капитал

Я пенсионерка. Не работаю 3 года. Хочу купить долю частного дома. Может ли мой муж получить налоговый вычет за меня. Он работает.

Могу ли я купить долю в частном доме на материнский капитал.

Можно ли купить долю в частном доме под материнский капитал и оформить в собственность одного ребенка.

Нужно выделить доли детям в частном доме, купленным на мат. капитал, дом в ипотеке и наложен арест. Как возможно выделить доли?

Можно ли купить долю в частном доме на материнский капитал, если я являюсь одним из собственников?

Хочу купить долю в частном доме у родителей на мат. капитал, как это сделать правильно?

Как купить долю в частном доме через материнский капитал?

Можно ли купить долю в частном доме, используя мат. капитал через содействие?

Можно ли купить долю в частном доме за мат капитал

Можно ли под материнский капитал купить долю в частном доме и обязательно туда прописываться?

Можно ли купить долю в частном доме на материнский капитал и как это сделать?

Возможно купить долю в частном доме под материнский капитал?

Возможно ли купить долю в частном доме на мат. капитал у моей мамы.

Как купить долю в частном доме на материнский капитал и какие шаги для этого необходимо предпринять

Могут ли пристава арестовать долю в частном доме купленном под материнский капитал? Площадь дома 48 км. У детей по 3/4 доли.

Я являюсь собственник 1/2 доли дома, вторая 1/2 доля принадлежит моему отцу. Могу ли я купить долю отца за материнский капитал?

Хочу продать долю в частном доме купленного за мат капитал.

Отец (собственник) частного дома хочет оформить своей дочери 1/3 долю этого дома. Как это делается?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59