Оспаривание сделки купли-продажи недвижимости по ст. 177 ГК РФ

Вопрос №24763343 из г. Казань
опубликован 29.09.2025, 09:28
Добрый день как найти название постановление пленума верховного суда рф о том что при оспаривании сделки купле продажи недвижимости по 177 типо из-за того что обманули мошенники не является существенным? Купил у бабки квартиру она говорит что меня обманули мошеники и я хочу квартиру назад подала в суд..
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам, собственно, по пленуму уже дали ответ, от себя (и из практики) дополню лишь то, что в данном случае Вам не на существенность надо ссылаться, а на недоказанность обстоятельств и неверный способ защиты права. Статья 177 ГК РФ - это не про обман, а про психическое состояние стороны сделки (нахождение в таком состоянии, когда истец не мог понимать значения своих действий). А обман - это пункт 2 статьи 179 ГК РФ, совершенно иное основание и иной стандарт доказывания. Такие дела.

29.09.2025, 09:52
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

А зачем вам его искать, подала в суд, значит нужно писать возражение на иск. Грамотно составлять юридические документы, юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Выберите юриста и лично к нему обратитесь, это платная услуга, и стоит она не как ВИП вопрос. (ст. 779 ГК РФ)

Сергей

Задано вопросов 459, из них VIP - 0

Казань, сегодня, 09:28

Юристы не работники сайта, и не ваши личные!

29.09.2025, 09:32

По недействительным сделкам есть только один Пленум:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Но там про 177 ГК РФ нет ничего.

29.09.2025, 09:39

Добрый день!

Вы, скорее всего, имеете в виду Постановление Пленума ВС РФ № 10/Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах… при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», которым разъяснено, что для признания сделки недействительной (в том числе купли-продажи недвижимости) из-за обмана «не являются существенными условиями», на которые можно было бы ссылаться автоматически, обстоятельства обмана должны быть связаны с выбором контрагента, ценой, качеством и др.

29.09.2025, 09:44

Сергей! Вам необходимо доказывать, что вы являетесь добросовестным приобретателем.Учитывая при этом в п. 39 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, согласно которому по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Дело требует грамотного составления возражения на иск и представительства в суде Ваших интересов специалистом в этой области юриспруденции. Сами Вы очевидно не справитесь.

29.09.2025, 09:46

нужно писать возражение на иск.

29.09.2025, 09:46
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

самое главное читайте 35 и 56 ГПК РФ и правильно применяйте

29.09.2025, 09:49

Вам нужно обратиться к адвокату и с учетом особенностей вашего дела подготовить мотивированное возражение. На все случаи жизни Пленумов не существует. Кроме того, одни и те же положения подобных разъяснений ВС РФ трактуются по разному.

29.09.2025, 10:23

Пленума по 177 ст нету, но есть множество судебной практики на уровне Президиума. Посмотрите в прикрепленном файле.

29.09.2025, 13:14
Прикреплённые файлы:

Здравствуйте

В данром случае необходимо писать возражения на иск

29.09.2025, 15:28

Добрый день!

В рассматриваемом случае, это мошенничество.

Вам необходимо незамедлительно с заявлением в полицию (МВД) о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления виновного лица по данному факту совершения мошеннических действий и возбуждении уголовного дела (ст.159 УК РФ).

Всего доброго Вам!

29.09.2025, 21:07

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 459 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 241 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 773 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 768 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 007 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 604 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 588 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 102 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7 442 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 925 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 499 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 704 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 754 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 44 837 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских