Оспаривание сделки купли-продажи недвижимости по ст. 177 ГК РФ

Вопрос №24763343 из г. Казань
опубликован 29.09.2025, 09:28
Добрый день как найти название постановление пленума верховного суда рф о том что при оспаривании сделки купле продажи недвижимости по 177 типо из-за того что обманули мошенники не является существенным? Купил у бабки квартиру она говорит что меня обманули мошеники и я хочу квартиру назад подала в суд..
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам, собственно, по пленуму уже дали ответ, от себя (и из практики) дополню лишь то, что в данном случае Вам не на существенность надо ссылаться, а на недоказанность обстоятельств и неверный способ защиты права. Статья 177 ГК РФ - это не про обман, а про психическое состояние стороны сделки (нахождение в таком состоянии, когда истец не мог понимать значения своих действий). А обман - это пункт 2 статьи 179 ГК РФ, совершенно иное основание и иной стандарт доказывания. Такие дела.

29.09.2025, 09:52
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

А зачем вам его искать, подала в суд, значит нужно писать возражение на иск. Грамотно составлять юридические документы, юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Выберите юриста и лично к нему обратитесь, это платная услуга, и стоит она не как ВИП вопрос. (ст. 779 ГК РФ)

Сергей

Задано вопросов 459, из них VIP - 0

Казань, сегодня, 09:28

Юристы не работники сайта, и не ваши личные!

29.09.2025, 09:32

По недействительным сделкам есть только один Пленум:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Но там про 177 ГК РФ нет ничего.

29.09.2025, 09:39

Добрый день!

Вы, скорее всего, имеете в виду Постановление Пленума ВС РФ № 10/Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах… при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», которым разъяснено, что для признания сделки недействительной (в том числе купли-продажи недвижимости) из-за обмана «не являются существенными условиями», на которые можно было бы ссылаться автоматически, обстоятельства обмана должны быть связаны с выбором контрагента, ценой, качеством и др.

29.09.2025, 09:44

Сергей! Вам необходимо доказывать, что вы являетесь добросовестным приобретателем.Учитывая при этом в п. 39 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, согласно которому по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Дело требует грамотного составления возражения на иск и представительства в суде Ваших интересов специалистом в этой области юриспруденции. Сами Вы очевидно не справитесь.

29.09.2025, 09:46

нужно писать возражение на иск.

29.09.2025, 09:46

самое главное читайте 35 и 56 ГПК РФ и правильно применяйте

29.09.2025, 09:49

Вам нужно обратиться к адвокату и с учетом особенностей вашего дела подготовить мотивированное возражение. На все случаи жизни Пленумов не существует. Кроме того, одни и те же положения подобных разъяснений ВС РФ трактуются по разному.

29.09.2025, 10:23

Пленума по 177 ст нету, но есть множество судебной практики на уровне Президиума. Посмотрите в прикрепленном файле.

29.09.2025, 13:14
Прикреплённые файлы:

Здравствуйте

В данром случае необходимо писать возражения на иск

29.09.2025, 15:28

Добрый день!

В рассматриваемом случае, это мошенничество.

Вам необходимо незамедлительно с заявлением в полицию (МВД) о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления виновного лица по данному факту совершения мошеннических действий и возбуждении уголовного дела (ст.159 УК РФ).

Всего доброго Вам!

29.09.2025, 21:07

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 318 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 074 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 478 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 894 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 370 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 074 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 671 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 7 881 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 896 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 733 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 611 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских