Отказ УК в предоставлении годового отчета за 2024 год в 2025 году

Question

МКД под непосредственном управлении, то есть собственниками. Управляющая компания приступила с 01.08.2024 Я как председатель дома потребовал от управляющей компании (для нас она подрядная) в письменном виде предоставить ежегодный отчет, акты выполненных работ, сметы на содержания и текущий ремонт общего ремонта и общий экономический отчет за прошедший 2024 год. 
На что получил письмо с отказом, т.к. по общему правилу ч.11 ст. 162 ЖК РФ годовой отчет о проведенных работах их стоимости и затратах предоставляются в первом квартале года следующего за отчетным. Тоесть предоставим вам отчет в первом квартале 2026, также нашим договором что форма и порядок предоставления отчета с собственниками не предусмотрена. Правомерен ли их отказ? Как от них затребовать отчет за 2024 год?

Лурье Полина Анатольевна · Accepted Answer

Согласно ч.11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая компания в первом квартале каждого года предоставляет собственникам отчет о выполнении договора управления за прошлый год, а ещё размещает этот отчет в ГИС ЖКХ.

Отказ правомерен, т.к. периодичность и объем предоставления отчетов не установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом.

Способ предоставления отчета управляющей организации зависит от положений договора управления МКД.

Смотрите отчёт в ГИС ЖКХ.

Алекс И.И. · Answer

Отказ управляющей компании (УК) неправомерен. Согласно ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, УК обязана ежегодно в течение первого квартала года, следующего за отчетным, предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Таким образом, отчет за 2024 год должен быть предоставлен до 31 марта 2025 года, а не 2026 года. Утверждение УК о том, что отчет предоставляется в первом квартале 2026, ошибочно. Отсутствие в договоре формы и порядка предоставления отчета не освобождает УК от этой обязанности. Вы как председатель совета дома вправе требовать отчет в интересах собственников. Рекомендуется направить повторное письменное требование с указанием на ч. 11 ст. 162 ЖК РФ и установить срок (например, 10 дней). В случае игнорирования вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию или в суд с иском об обязании предоставить отчет. Краткое резюме: УК обязана предоставить отчет за 2024 год в I квартале 2025 года, отказ незаконен. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

За требовать отчет можно в судебном порядке.

Баринова Оксана Викторовна · Answer

Вы вправе либо обжаловать отказ в суде. Либо подать самостоятельный иск об истребовании документов. Либо начать с жалоб в прокуратуру и жил инспекцию

Отказ УК в предоставлении годового отчета за 2024 год в 2025 году

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Имеет ли право УК отказать нанимателю (не собственнику) по заявлению в предоставлении годового отчёта по мкд?

Как правильно составить заявление на предоставление годового отчета тсн по всем домам и где оно должно быть размещено?

Как добиться предоставления годового отчета о прибылях и убытках в ООО

Форма предоставления годового отчёта гаражного кооператива - на электронный адрес или на месте?

Требую уточнить начисление процентов и предоставление годового отчета по кредиту - как правильно составить заявление в банк?

Является ли коронавирус причиной для не предоставления годового отчёта УК перед жителями мкд?

Возможно ли продлить вид на жительство в России без предоставления годового отчета о доходах и заявления на продление?

Какой интервал времени должен пройти между утверждением годового отчета и годовым собранием акционеров согласно

Требование налоговой инспекции о предоставлении выписки из банка при подаче годового отчета - есть ли законное основание?

Требования заведующего поликлиникой по предоставлению ксерокопий удостоверений и паспортов для годового отчета

Голосование на годовом собрании акционеров для утверждения годового отчета и заключения ревизионной комиссии

Бывший работодатель отказывает в выдаче справки 2-НДФЛ на основании сдачи годового отчета в налоговую инспекцию.

Возможность отправки годового отчета по месту жительства по почте в Пушкине, СПБ и новое место подачи отчета

Как защитить права собственника квартиры - требование договора управления и годового отчета от управляющей компании

Срок сдачи годового отчета о виде на жительство при определенных условиях

Будут ли учитываться четвертные результаты при формировании годового отчета в новом электронном журнале?

При сдачи годового отчета СЗВ СТАЖ муниципальных служащих какой код ЗМС или ЗМД присваивать?

Недостаточная сумма или справки - проблемы с сдачей годового отчета на РВП

Формирование пояснительной записки по ошибочной отправке годового отчета 2-НДФЛ в другую налоговую

Сроки созыва собрания участников ООО для обсуждения распределения прибыли после сведения годового отчета

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59