Как выселить бывшую жену из квартиры?

Question

Добрый вечер! Очень нужна юридическая помощь. Ситуация: муж и жена развелись. Общий ребёнок, но оба родителя лишены родительских прав. Имеется квартира. Квартиросъёмщик-муж. Жена (бывшая) прописана и проживает в данной квартире, но имеет и другую жилую площадь (правда, с худшими условиями). Коммунальные услуги не оплачивает. Может ли муж (бывший) выселить её из квартиры? И что для этого нужно сделать? Очень надеюсь на вашу помощь. Спасибо заранее.

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Лидия Александровна, важнейшим обстоятельством в вашем вопросе является статус спорной квартиры: приватизирована она или нет?
Если квартира приватизирована и собственником квартиры является бывший муж, а бывшая жена не входит в число собственников квартиры, а лишь прописана в ней - можно её выписать и выселить. Действовать придется через суд, это небыстро и непросто, но - можно!
Если же квартира муниципальная, и бывший муж в ней только наниматель, то - ничего не получится! Нет смысла даже пытаться.

Алекс И.И. · Answer

Для выселения бывшей супруги из квартиры, где муж является нанимателем (квартиросъемщиком), необходимо учитывать нормы Жилищного кодекса РФ. Согласно ст. 31 ЖК РФ, бывшие члены семьи собственника (или нанимателя) могут быть выселены в судебном порядке, если у них отсутствуют основания для проживания. В вашей ситуации: - Муж – наниматель квартиры (предположительно по договору социального найма). - Жена была вселена как член семьи, но после развода перестала быть членом семьи нанимателя. - Она зарегистрирована и проживает, но не оплачивает коммунальные услуги. - У неё есть другое жилье (пусть и с худшими условиями). Согласно ст. 69 ЖК РФ, бывшие члены семьи нанимателя сохраняют право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением. Однако наниматель вправе требовать прекращения права пользования, если бывший член семьи не выполняет обязанности (не платит) и обеспечен другим жильем. Практика: суды часто выселяют бывших супругов, если у них есть другое жилье, даже худшего качества, и они не платят. Лишение родительских прав на исход не влияет, так как это разные правоотношения. Для выселения необходимо: 1. Направить бывшей жене письменное требование о выселении (с уведомлением) – дать срок для добровольного выселения (например, 30 дней). 2. Если не выселяется – подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры. 3. В иске указать: наличие другого жилья, задолженность по ЖКХ, отсутствие семейных отношений. 4. Предоставить доказательства: выписка из ЕГРН о праве собственности жены на другое жилье, квитанции о задолженности, копия решения о лишении родительских прав (для полноты картины, но не обязательно). Важно: если квартира не приватизирована и является муниципальной, возможно потребуется согласие наймодателя (администрации), но наниматель вправе требовать выселения бывшего члена семьи самостоятельно. Резюме: выселение возможно через суд при наличии у жены другого жилья и неоплаты коммунальных услуг. Рекомендуем обратиться к юристу для составления иска. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Сложно будет, раз живёт. Но можно попробовать выселить, из-за неуплаты коммунальных платежей, через суд.
С уважением.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Выселить бывшую жену из муниципальной квартиры невозможно, так как она не утратила и самостоятельно не прекратила право омуниципальной квартирой.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Муж вправе выселить бывшую жену через суд по иску о признании её утратившей право пользования, снятие с регистрационного учета и выселении в связи с прекращением семейных отношений

Баринова Оксана Викторовна · Answer

Можно попробовать через суд признать утратившей право пользования как бывшего члена семьи нанимателя. Указать на отсутствие совместного хозяйства, родственных отношений, не несение ей расходов на содержание, наличие другого жилья

Анна · Answer

Если муж собственник то может бывшую жену по суду выселить как утратившую право пользования жилым помещением.

Працко Виталий Александрович · Answer

Добрый день! Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

Козлова Анна Юрьевна · Answer

Если прописанный человек не платит за коммунальные услуги и фактически не проживает в квартире, вы как собственник жилья может обратиться в суд с исковым заявлением о признании жильца утратившим право пользования квартирой и о снятии его с регистрационного учёта.
Но уточните пожалуйста Вы квартиросьемщик или собственник?

Ольга · Answer

Она в собственности - квартира? У жены нет прав на квартиру ,если не приватизирована в долях.. Полиция вам в помощь, смена замков ..

Ткач Николай Владимирович · Answer

Муж вправе обратиться в суд с иском о выселении бывшей супруги, указав на наличие у неё иного жилого помещения и отсутствие обязательств по содержанию жилья.

Как выселить бывшую жену из квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Ответьте пожалуйста, может ли бывшая жена выселить бывшего мужа из квартиры, принадлежащей ей на двоих с ребёнком.

Может ли бывшая жена выселить бывшего мужа с психическим расстройством из общей квартиры без судебного решения?

Может ли бывшая жена выселить бывшего мужа с жилплощади после развода

Имеет ли право бывшая жена выселить бывшего мужа без его согласия?

Вправе ли бывший военнослужащий имеющий 2-х комнатную служебную квартиру выселить бывшую жену (либо выписать)?

Как выселить жену бывшего мужа из муниципальной квартиры в выходные дни?

Возможно ли выселить бывшую жену из приватизированной квартиры, где прописаны я, бывшая жена, наша дочь и моя бабушка

Как выселить бывшую жену из квартиры, если есть несовершеннолетние дети?

Как выселить жену бывшего мужа и ее ребенка из муниципальной квартиры?

Может ли бывший муж-собственник подаренной квартиры выселить жену и детей?

Как выселить бывшую жену из квартиры и как забеременение может осложнить этот процесс?

Приватизированная квартира - как выселить бывшую жену мужа и установить право проживания до совершеннолетия сына?

Приватизированная квартира - как выселить бывшую жену и заставить ее оплатить долги за коммунальные услуги?

Приватизированная квартира - Как выселить бывшую жену и ее семью и заставить оплатить долги по коммунальным счетам?

Как выселить бывшую жену из квартиры собственника, если у нее есть собственное жилье?

Возможно ли и как выселить бывшую жену из квартиры, если у нее уже есть свое жилье?

Как выселить бывшую жену из квартиры, если она не прописана, но квартира принадлежит мне и детям?

Как выселить бывшую жену из квартиры, взятой в ипотеку до брака, и как это может усложниться, если она забеременеет от другого?

Как выселить бывшую жену из квартиры, если она живет в другой республике и имеет в собственности другую квартиру?

Как выселить бывшую жену из квартиры матери и сменить замки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59