Как выселить бывшую жену из квартиры матери и сменить замки?

Question

Добрый день, бывшая жена после развода проживает в квартире моей матери, в квартире зарегистрированы я,моя мать и несовершеннолетний ребенок инвалид, квартира куплена не в браке, бывшая жена там не зарегистрирована. Бывшая жена привела в эту квартиру любовника и с ним там проживает, ни я ни моя мать не можем попасть в квартиру так так сменины замки. Какие действия я должен сейчас предпринять? Могу ли я вызвать полицию, чтоб зафиксировать, что ни я,ни мать не можем попасть в квартиру? Могу ли взломать двери в присутствии полиции?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Смените замки, наймите охрану на пару дней.
Полицию можете вызвать , чтобы подать заявление о привлечении за самоуправство по ст.19.1. КОАП РФ, но они выгонять никого не станут.
Можете сломать и без всякой полиции. Но это собственник должен быть тоже.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Да, можно вызвать полицию и подать заявление о нарушении прав, возможно, о неправомерном ограничении доступа или самоуправстве. Согласно статье 15 Федерального закона «О полиции», сотрудники защищают право каждого на неприкосновенность жилища, но не вправе входить в него помимо воли проживающих в нём граждан, за исключением случаев, установленных законом

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Можно взломать замки. Её с любовником можно выставить за дверь, раз нет регистрации.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Можно

Ярош Андрей Александрович · Answer

Да,можно выставить за дверь

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обращайтесь в суд с иском о выселении. Принудительно регение суда исполняет служба судебных приставов.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

10. Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Богачев Александр Олегович · Answer

Собственник имеет право выгнать нежелательного жильца и сменить замки. 
Если хотите чтобы все было согласно закона, необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования и выселении. 
Рекомендую воспользоваться юридической помощью

Гатауллин Алексей Равильевич · Answer

Сменить замки мать вправе как собственник квартиры.

Сожителя модно выселить, в том числе обратившись в полицию с заявлением о привлечении его к уголовной ответственности по ст. 139 УК РФ - незаконное проникновение в жилище (дело может и не возбудят, но нервы ему потреплют).

Бывшую жену выселить и снять с регистрационного учета может ваша мать в судебном порядке.

Працко Виталий Александрович · Answer

взломать двери в присутствии полиции

Как выселить бывшую жену из квартиры матери и сменить замки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Смерть собственника квартиры, новый собственник грозится сменить замки и выселить если не будет оплаты аренды во время.

Вопросы правовой защиты арендаторов - возможно ли сменить замки и выселить из арендованной квартиры без решения суда?

Бывшая жена требует половину стоимости квартиры немедленно - являются ли её требования законными?\n2)

Дом стоит на муниципальной земле, может ли делиться земля между супругами и детьми при расторжении брака?

Как выселить бывшую семью из трехкомнатной муниципальной квартиры, где проживают совместно с моей женой?

Как выселить неплательщика и сменить замки в арендованной квартире - решение проблемы и предотвращение возможных обвинений

Как поступить, если бывшая жена сменила замки после развода и не пускает на территорию дома приобретенного в браке?

И ещё жена грозится сменить замки в квартире (я в ней не прописан) имеет ли она на это право?

Развелись в мае 2007 г, после развода женой были сменены замки, в квартиру больше я так и не попал.

Как сменить замки в квартире после развода, если жена забрала все вещи и живет с детьми у своих родителей?

В день отъезда знакомого, в мое отсутствие, его мать с женой сменили замки (это видели соседи).

Моя жена сменила замки в квартире в Москве и не пускает меня домой - мой опыт и сложности

Месяц назад жена сменила замки в квартире, мужа не пускает, документы и личные вещи не отдаёт.

Ограничение прав на видение ребенка - Что делать, если жена сменила замки в квартире после ссоры?

Собственник хочет выселить проживающих из своей квартиры и сменить замки из-за невыплаты долга по квартплате

Как сменить замок, чтобы выселить незарегистрированного жильца, минимизируя риск жалобы на пропажу денег и документов?

Как можно выгнать жену из квартиры в случае развода - через заявление участковому или через суд?\n\n2)

Жена сменила замки во входной двери квартиры, меня домой не пускают.

Как вернуться в квартиру при разводе, если жена сменила замки?

Как сменить замки в арендованной квартире, чтобы защитить свои вещи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59