Дарственная между родственниками

Галина, дарственная может быть оформлена в простой письменной форме, и в присутствии сторон сделки подается в трех экземплярах для регистрации в удобный для вас офис МФЦ МОИ ДОКУМЕНТЫ. При этом уплачивается госпошлина 2000 руб., реквизиты для оплаты дадут в МФЦ. Имущество должно принадлежать дарителю на праве собственности, не быть в залоге (например, под ипотеку) и на него не должны быть наложены аресты или обременения. По желанию сторон можно оформить сделку дарения у нотариуса, но там дополнительно придется платить немалые деньги за правовую помощь нотариуса и его техническую работу.

Нотариальная форма — дороже, но дает дополнительные гарантии.

Когда она обязательна?

Если дарится доля в недвижимости (например, 1/2 квартиры).

Если дарителем является несовершеннолетний или лицо, признанное ограниченно дееспособным.

Если предметом дарения является имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов (требуется согласие второго супруга, удостоверенное нотариусом).

Плюсы нотариуса: он проверяет юридическую чистоту сделки, правомочность сторон, разъясняет последствия. Нотариально заверенный договор сложнее оспорить в суде.

Основной пакет документов для обоих участников сделки:

Паспорта дарителя и одаряемого.

Документы, подтверждающие право собственности дарителя:

Для недвижимости: выписка из ЕГРН (заменяет старые свидетельства о собственности).

Документы, подтверждающие родство (это критически важно для освобождения от налога):

Свидетельство о рождении.

Свидетельство о браке.

Свидетельство о смене имени (если меняли ФИО).

Иные документы из ЗАГСа, подтверждающие цепочку родства (например, если дарение происходит между дедушкой и внуком, понадобятся свидетельство о рождении родителя и свидетельство о рождении внука).