Регистрация ребенка в проданном доме

После продажи дома право собственности перешло к новому владельцу. Регистрация по месту жительства (прописка) является административной мерой учета и не дает права пользования жилым помещением. Новый собственник вправе требовать снятия с регистрационного учета всех лиц, не являющихся членами его семьи.

Если дочь не проживает в проданном доме (она живет с матерью в Дагестане по решению суда), то ее регистрация нарушает права нового владельца. Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника утрачивают право пользования жильем при прекращении семейных отношений. Поскольку дом продан, прежний собственник (отец) уже не является владельцем, а дочь не является членом семьи нового собственника.

Ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства матери, так как именно там он проживает по суду. Если мать не имеет возможности зарегистрировать дочь у себя, можно обратиться в суд для сохранения регистрации на определенный срок, но это исключение, а не правило.

Резюме: дочь не может оставаться прописанной в проданном доме без согласия нового собственника. Рекомендуется добровольно сняться с регистрационного учета и прописаться по адресу матери в Дагестане. В случае отказа нового собственника или сложностей с регистрацией у матери, вопрос решается через суд.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.