Запреты на регистрационные действия

Question

Здравствуйте! Проживаю с детьми в аварийном жилье, сейчас началась программа по переселению. Но на квартире есть запрет на регистрационные действия от судебных приставов (они же высчитывают с меня по долгам - ИЛ на работе), запрет на мою долю квартиры, т.е на 1/3, 2/3 принадлежит несовершеннолетним детям. Так вот власти говорят что переселение невозможно при наличии запрета на рег. действия. Как же мне быть? Погасить долг у приставов сразу и снять запрет я не могу. Права ли наша мерия в том, что из-за запрета переселение невозможно? Спасибо!

Працко Виталий Александрович · Accepted Answer

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 1, ст. 10, Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», "Инструкции о порядке рассмотрения и разрешения обращений и приема заявителей в органах прокуратуры" (утв. Приказом Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45) Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина.
А поэтому Вам следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
Рад был помочь!

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, но разрешимая. Основной вопрос: правомерен ли отказ в переселении из-за запрета на регистрационные действия.

### Анализ ситуации

1. **Право на переселение из аварийного жилья** регулируется Жилищным кодексом РФ (ст. 86-89) и региональными программами. Если дом признан аварийным и подлежит сносу, граждане имеют право на предоставление другого жилья или выкуп. При этом переселение не должно ставиться в зависимость от наличия долгов или обременений.

2. **Запрет на регистрационные действия** (арест) накладывается судебным приставом в рамках исполнительного производства. Он препятствует отчуждению недвижимости (продаже, дарению), но **не является безусловным основанием для отказа в переселении**, если жилье предоставляется взамен аварийного. Важно: переселение – это не сделка по отчуждению, а реализация социальной гарантии.

3. **Муниципалитет** может отказывать, ссылаясь на невозможность снять с учета арестованное имущество, но это неверное толкование закона. Согласно ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве», арест не препятствует передаче имущества в порядке переселения, если это не ущемляет права взыскателя. Кроме того, у детей (2/3 доли) есть приоритетное право на жилье, и их интересы должны учитываться.

### Что делать?

1. **Обратиться к судебному приставу-исполнителю** с заявлением о снятии запрета на регистрационные действия в отношении квартиры в связи с переселением. Приложите документы: программы переселения, признание дома аварийным, справки о долях детей. Пристав обязан рассмотреть заявление и может частично снять запрет или разрешить процедуру.

2. **Если пристав отказывает**, обжалуйте его действия в суд или вышестоящему приставу. Докажите, что переселение не ухудшает положение взыскателя, а промедление нарушает права детей.

3. **Параллельно подайте жалобу в прокуратуру** на действия муниципалитета. Укажите, что отказ нарушает ваши жилищные права и права несовершеннолетних.

4. **Вариант: договориться с взыскателем**. Если сумма долга невелика, возможно, вы сможете договориться о рассрочке или частичном погашении для снятия ареста.

### Резюме

Муниципалитет не прав. Запрет на регистрационные действия не является основанием для отказа в переселении из аварийного жилья. Вам необходимо через пристава или суд добиваться снятия запрета или разрешения на переселение. Если у детей есть доли, их права должны быть соблюдены.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Вагнер Ирина Викторовна · Answer

Можете погасить долг и снять запрет, для дальнейшего оформления расселения вас с детьми

Запреты на регистрационные действия

Похожие вопросы

Как снять запрет регистрационных действий если постановление об отмене мер о запрете регистрационных действий пристав выдал?

Регистрационные действия. Есть ли срок действия запрета на регистрационные действия

Должник прописан в городе-2 у родных, где и живёт.

Мне пришло постановление на запрет регистрационные действия скажите могу л я передвигаться на авто или нет.

Можно ли поменять цвет авто если стоит запрет регистрационные действия.

Продал авто в 2012 году, покупатель на себя не оформил, а позднее наложили запрет регистрационные действия.

Как узнать за что наложен запрет регистрационные действия авто.

Купил автомобиль б/у в салоне ООО Автоторг, а оказалось на него наложен запрет регистрационные действия. Что мне делать?

Я продал авто на нём запрет регистрационные действия сделал куплю продажи и генеральную доверенность. Что могут сделать приставы?

Чем отличается ограничение на регистрационные действия авто от запрета на регистрационные действия авто и может

Как узнать причину запрета на регистрационные действия. Запрет числится за ОВД.

Является ли мошенничеством продажа тс с наложенным запретом на регистрационные действия? Запрет наложен судебным приставом.

Если я не могу сделать договор дарения комнаты так как у меня она стоит у судебных приставов на запрете регистрационные

Купил авто зашел на сайт ГИБДД, а там информация о запрете регистрационных действиях, запрет наложен судебным приставом.

Проблемы с продажей авто с пробегом от второго хозяина - как снять регистрационные запреты и законно продать автомобиль?

Как преодолеть запреты регистрационных действий и вступить в наследство на долю покойного отца?

Что делать, если купленная машина имеет штрафы и запреты регистрационных действий за предыдущий год?

Как возможно, что после покупки в 2012 году на автомобиль наложили запреты регистрационных действий за 2008 год?

Срок регистрации закончился, но автомобиль имеет запреты регистрационных действий - что будет с учетом?

Можно использовать несколько вариантов заголовка:\n- Запрет регистрационных действий на квартиру должника по алиментам

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59