Нарушение закона о тишине

Добрый день. Ситуация, когда соседи-арендаторы нарушают тишину, достаточно распространена. В Вашем случае важно действовать последовательно.

Нормативная база: В Краснодарском крае действует Закон № 714-КЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан». Согласно ему, в будние дни с 23:00 до 7:00, а также в выходные и праздничные дни с 23:00 до 8:00 (уточните по местному закону, возможно до 10:00, но обычно до 8) запрещено громко шуметь. Однако детские крики и беготня в дневное время (с 7:00 до 23:00) не считаются нарушением, если не превышают санитарные нормы (СанПиН 2.1.2.2645-10). В дневное время уровень шума не должен превышать 55 дБ, но замерить это самостоятельно сложно.

Ваши действия:

1. Фиксация нарушений: Ведите дневник шума (дата, время, продолжительность, источник). Делайте аудио- и видеозапись (без нарушения закона о частной жизни, снимая в общем коридоре или из своей квартиры). Собирайте показания других соседей.

2. Вызов полиции: В моменты шума в ночное время (после 23:00) звоните по номеру 102 или 112. Приезд полиции возможен, но часто они ограничиваются предупреждением. Требуйте составления протокола об административном правонарушении (ст. 2.2 Закона Краснодарского края). Получите копию.

3. Жалоба участковому: Подайте письменное заявление участковому уполномоченному полиции. Приложите доказательства. Участковый может провести беседу, выписать штраф.

4. Влияние на арендодателя: Найдите владельца квартиры через Росреестр (выписка из ЕГРН) или через соседей. Направьте ему письменную претензию заказным письмом с уведомлением, описав нарушения и требования повлиять на арендатора. Если собственник бездействует, он может быть привлечен к ответственности как нарушитель тишины (постановление Верховного суда).

5. Обращение в прокуратуру: Если полиция бездействует, подайте жалобу в прокуратуру.

6. Судебное взыскание: При длительных нарушениях можно подать иск о компенсации морального вреда (ст. 151, 1064 ГК РФ). Практика сложная, но возможна при доказанных страданиях. Также можно требовать выселения арендатора через суд (если собственник не принимает мер).

Резюме: Соберите доказательства, вызывайте полицию в ночное время, обращайтесь к участковому и собственнику. Днем шум детей, к сожалению, часто не является нарушением. Будьте настойчивы – многократные жалобы ведут к штрафам.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.