Аварийное жилье выселяют многодетную семью вселяя в другую принудительно через суд.

Question

Мы многодетная семья из 5 чел, трое несовершеннолетних детей, из них двое собственников дети и родители. Мы переселяемся из аварийного дома по программе 700-П от 2022 г. Администрация предложила один вариант квартиры, мы от нее отказались по множественным замечаниям по квартире и дому в целом. Администрация подала на мою семью исковое заявление в суд об прекращение собственности в этой квартире, о прекращении записи в егрн и вселить нас в другое жильё на последнем 10 эт., с одним подъездом на 9 квартир, один лифт на 90 квартир, вентиляция в квартире не работает, батареи от пола метр обрубыши, считаю они должны быть на тех. этаже для спуска воздуха, а не внутри квартиры, трещины в подъезде, нет в во всем доме средства пожарной безопасности, кроме системы сигнализации оповещения, на придомовой территории нет ливневой канализации и т.д

Ермаков Сергей Александрович · Accepted Answer

Добрый день!

Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: ваша семья (5 человек, трое несовершеннолетних) переселяется из аварийного дома по программе 700-П. Вы отказались от предложенной квартиры из-за множества недостатков. Администрация подала иск о прекращении права собственности на старую квартиру и вселении в новую.

**Правовой анализ:**
1. Переселение из аварийного жилья регулируется Жилищным кодексом РФ и региональными программами. Предоставляемое жилье должно быть благоустроенным, равнозначным по площади (или больше), соответствовать техническим и санитарным нормам.
2. Отказ от квартиры возможен, если она не отвечает установленным требованиям. Перечисленные вами недостатки (неисправная вентиляция, отсутствие батарей в полный размер, трещины, отсутствие средств пожарной безопасности, проблемы с ливневкой) указывают на несоответствие нормам. Рекомендуется провести независимую строительно-техническую экспертизу для фиксации дефектов.
3. Иск администрации о прекращении права собственности на аварийную квартиру и принудительном вселении может быть оспорен в суде. Суд должен оценить, является ли новое жилье пригодным. Если квартира не соответствует стандартам, иск может быть отклонен.
4. Ваши права как собственников (даже если часть жилья в долевой собственности) защищены: принудительное изъятие возможно только с предоставлением равноценного возмещения или жилья. Отказ от непригодного жилья – законное действие.

**Рекомендации:**
- Соберите доказательства: фото, видео, акты осмотра, экспертизу.
- В суде заявите встречные требования об обязании администрации предоставить жилье, соответствующее нормам.
- Привлекайте органы опеки (так как есть несовершеннолетние собственники).
- Участие в суде обязательно: иначе есть риск удовлетворения иска.

**Резюме:** Администрация обязана предоставить пригодное жилье. Ваш отказ обоснован, иск может быть неправомерен. Оспаривайте иск, требуйте замены квартиры.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Вам должны были деньгами отдавать

Удалено · Answer

Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление

Працко Виталий Александрович · Answer

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

Добрый день, Альбина!

Во-первых, вас защищает ст. 421 ГК РФ свобода договора. Вы не обязаны заключать договор в отношении любого жилого помещения, предложенного администрацией.

Во-вторых, есть позиция ВС РФ выраженная в обзоре судебной практики от 29 апреля 2014 года в соответствии с которой, если в досудебном порядке с собственником не заключено соглашение, то и в судебном порядке такое соглашение не может быть заключено против воли собственника.

В-третьих, если говорить о качестве предоставленного жилья, то вы вправе заявить в суде ходатайство о проведении судебной экспертизы на предмет соответствии жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и в случае заключения экспертизы о несоответствии оперировать в суде еще и заключением.

Аварийное жилье выселяют многодетную семью вселяя в другую принудительно через суд.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Администрация выселяет многодетную семью из аварийного дома в узкую квартиру, остальным жильцам достались нормальные условия.

На основании какого законодательного акта нельзя выселять многодетную семью из служебного жилья в зимний период.

Многодетную семью выселяют из муниципального жилья без очереди - как помочь?

Дали беженцам временное убежище после 60 дней принудительно выселяют они подали документы на рвп законно это.

Отмена документов на вид на жительство - почему нас принудительно выселяют из России?

Многодетную семью выселяют из-за продажи дома - куда обратиться за помощью и где искать временное жилье?

Тест принудительно выселяет мужа из квартиры, полученной многодетной семьей - как защититься?

Можно ли получить жилищный сертификат, аварийное жилье, многодетная семья

Суд принудительно выселяет отчима из квартиры - приставы не могут найти альтернативного жилья

Как защитить свою молодую семью, если из аварийного жилья выселяют вас с ребенком в 1 месяц?

Семье, выселяемой из аварийного жилья через суд, предоставлять отдельное жилье как очередникам

У граждан без другой жилплощади с долгом более 200 тыс. руб. могут принудительно выселять из коммунальной комнаты?

Как приставам удается принудительно выселять, несмотря на отсрочку, и почему они продолжают терроризировать жильцов и работников

Судебный пристав принудительно выселяет из нежилого помещения, не принадлежащего мне, - законные действия?

Вопрос в следующем: 1) если принудительно выселять должна ли я предоставлять ему жил площадь?

Что будет с жильцами неприватизированных квартир? Будут принудительно выселять?

Незаконное расторжение договора аренды - что делать, если арендодатель принудительно выселяет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59