Является ли нарушение прав собственника квартиры, преступлением?

Question

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Не всегда. Например, незаконное проникновение в жилище без согласия проживающих в нем лиц влечет уголовную ответственность по ст 139 УК РФ.

Алекс И.И. · Answer

Нарушение прав собственника квартиры может быть как преступлением, так и гражданско-правовым деликтом — всё зависит от конкретных действий. **Когда нарушение является преступлением:** - Кража (ст. 158 УК РФ) – тайное хищение чужого имущества из квартиры. - Грабеж (ст. 161 УК РФ) – открытое хищение. - Разбой (ст. 162 УК РФ) – нападение с целью хищения, опасное для жизни. - Мошенничество (ст. 159 УК РФ) – хищение путём обмана (например, фиктивная продажа квартиры). - Присвоение или растрата (ст. 160 УК РФ) – если имущество вверено виновному. - Вымогательство (ст. 163 УК РФ) – требование передачи имущества под угрозой. - Умышленное уничтожение или повреждение имущества (ст. 167 УК РФ) – поджог, залив, порча. - Нарушение неприкосновенности жилища (ст. 139 УК РФ) – незаконное проникновение в квартиру против воли собственника. - Самоуправство (ст. 330 УК РФ) – самовольное совершение действий, если причинён существенный вред. **Когда нарушение не является преступлением (гражданско-правовые споры):** - Неисполнение договора аренды, найма. - Незначительные помехи пользованию (шум, захламление общих помещений). - Споры о границах земельного участка (если нет состава преступления). - Задолженность по коммунальным платежам. Для привлечения к уголовной ответственности необходимо, чтобы деяние было предусмотрено УК РФ, наступил ущерб (или угроза), и вина доказана. Многие нарушения защищаются гражданским иском (ст. 304 ГК РФ – устранение препятствий, возмещение убытков). **Резюме:** Не каждое нарушение прав собственника квартиры — преступление. Чтобы определить, есть ли состав преступления, нужно оценить конкретные действия: проникновение, хищение, повреждение, угрозы. Если вы пострадали, рекомендуем обратиться в полицию (при явных признаках преступления) или в суд (гражданский или арбитражный). Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Владимир, это смотря какие права нарушены. Статья 139 УК РФ Нарушение неприкосновенности жилища

Фадеев Иван Петрович · Answer

Мало информации для корректного ответа

Кадыров Руслан Олегович · Answer

В зависимости от характера и обстоятельств нарушения прав.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Нормы права:

УК РФ Статья 14. Понятие преступления

1. Преступлением признается виновно совершенное общественно опасное деяние, запрещенное настоящим Кодексом под угрозой наказания.

2. Не является преступлением действие (бездействие), хотя формально и содержащее признаки какого-либо деяния, предусмотренного настоящим Кодексом, но в силу малозначительности не представляющее общественной опасности.

Шмидт Александр Александрович · Answer

незаконное проникновение в жилище без согласия проживающих в нем лиц влечет уголовную ответственность по ст 139 УК РФ.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Нарушение прав это не всегда преступление.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нарушение прав может быть выражено любыми действиями например незаконная подделкой документов продажей квартиры нарушением неприкосновенности жилища всё это квалифицируется как преступление есть менее значимые действия которые преступления не будут

Удалено · Answer

Статья 139 УК РФ Нарушение неприкосновенности жилища

Букатина Юлия Владимировна · Answer

Смотря, что за нарушения...

Працко Виталий Александрович · Answer

это смотря какие права нарушены.

Является ли нарушение прав собственника квартиры, преступлением?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Отказ в выдаче дубликата договора о приватизации квартиры из-за отсутствия второго собственника

Является ли преступлением нарушение должностными лицами ФЗ-217.

Прокурор считает, что предъявление в суде доказанной фальшивки не является преступлением. Прав ли он?

СМИ публикуют подробности преступления - нарушение прав или возможность оспорить?

Неправомерное допросное дело сотрудником отдела ОБЭП - нарушение прав и дальнейшее поведение

Нарушение прав собственника квартиры ТСЖ - возможность оспорить решение через суд

Возможное нарушение прав собственника квартиры - ТСЖ требует оплату за справку о составе семьи без действующего договора

Нарушение прав собственника квартиры - установка неоновой вывески без согласия и нарушение теплоизоляции

Недобросовестные действия ТСЖ по оплате за воду и нарушение прав собственника квартиры

Необходимость доказывать право использования общедомого имущества и нарушение прав собственника квартиры.

Управляющая компания отказывается выдавать ключи от квартиры - нарушение прав собственника или законная практика?

Возможность судебного перерасчета платежей - нарушение прав собственника квартиры по оплате газа

Нарушение прав собственника квартиры - кто несет ответственность - газовое хозяйство?

Ограничение доступа к придомовой территории и парковке - нарушение прав собственника квартиры и мера решения проблемы

Нарушение прав собственника квартиры - Может ли сосед магазин крепить вывеску на мою лоджию?

Требования ЖКХ к оплате не оказанных услуг - нарушение прав собственника квартиры?

Ограничение доступа к мусорным контейнерам - нарушение прав собственника квартиры в многоквартирном доме

Нарушение прав собственника квартиры на чердачное помещение и имущественный вред - как защититься и решить проблему?

Нарушение прав собственника квартиры - Председатель КИЗ самолично исключает из членов

Отказ аварийной службы в выезде на дом при обнаружении течи в МКД - возможность или нарушение прав собственника квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59