Раздел наследственного имущества

Question

По завещанию от отца осталась квартира - стоимостью 2 500 000 
Автомобиль стоимостью - 1678 000. Стоимости указала оценочные специалистами. 
У меня доля в наследстве составляет 7/8 у бабушки (как обязательная доля) 1/8 как лучше оформить раздел имущества?
Выплатить ей денежную компенсацию исходя из оценочных стоимостей либо производить раздел имущества через суд? в квартире она не заинтересована есть свое жилье у нее в автомобиле тоже так как ей уже за 80 лет водительских прав у нее не было никогда

Макаренко Ольга Николаевна · Accepted Answer

Если Вы можете договориться с бабушкой, то можете оформить раздел у нотариуса. При разделе допускается передача всего имущества одному наследнику с выплатой компенсации другому наследнику.

Алекс И.И. · Answer

У вас сложилась ситуация, при которой унаследованное имущество (квартира и автомобиль) принадлежит вам (7/8) и вашей бабушке (1/8 обязательная доля). Поскольку бабушка не заинтересована в получении имущества в натуре (имеет своё жильё и не может пользоваться автомобилем), наиболее рациональным способом раздела является выплата ей денежной компенсации. Это можно сделать двумя способами:

1. **Добровольное соглашение (во внесудебном порядке)**. Если бабушка согласна получить компенсацию, вы можете заключить соглашение о разделе наследства у нотариуса. В соглашении определяете, что вы получаете квартиру и автомобиль в собственность, а бабушке выплачиваете стоимость её доли (1/8 от общей оценочной стоимости имущества). Расчёт: квартира 2 500 000 + автомобиль 1 678 000 = 4 178 000 руб. Её доля: 4 178 000 / 8 = 522 250 руб. Выплатив эту сумму, вы получите право собственности на всё имущество. Нотариус заверит соглашение, и вы зарегистрируете переход права. Это быстрый и менее затратный вариант (только расходы на нотариуса и оценку).

2. **Судебный раздел**. Если бабушка не согласна на компенсацию или вы не можете договориться, придётся обращаться в суд с иском о разделе наследства. Суд, учитывая, что выделить долю бабушки в натуре невозможно (квартира неделима, автомобиль неделим), может принять решение о выплате компенсации и признании за вами права собственности. Однако судебный процесс займёт время (до нескольких месяцев) и потребует дополнительных расходов (госпошлина, оценка, возможно адвокат). Судебный вариант рекомендуется только при отсутствии согласия сторон.

**Рекомендация**: Попробуйте договориться с бабушкой о добровольной выплате компенсации. Учитывая её возраст и отсутствие интереса к имуществу, она, скорее всего, согласится. Оформите соглашение у нотариуса — это наиболее простой и экономичный путь. Если договориться не удастся, обратитесь в суд.

**Важно**: Обязательная доля не может быть лишена, но наследник вправе отказаться от неё или получить компенсацию. Все оценки должны быть проведены независимыми оценщиками на дату открытия наследства.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Працко Виталий Александрович · Answer

роизводить раздел имущества через суд

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Предложите ей выкупить ее долю.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Пусть продаст свою долю вам. Если не желает, то в судебном порядке выкупить сможете

Кузьминова Наталья Игоревна · Answer

Здравствуйте, поговорите с бабушкой, может она Вам и так подарит свои доли, если не заинтересована.

Наумова Татьяна Юрьевна · Answer

Анастасия, " неудобный" размер долей в целях перераспределения долей в наследстве по соглашению наследников. Суд в данной ситуации не нужен, нотариус произведет определение долей в каждом объекте: у Вас будет 7/8 в праве на квартиру, 7/8 в праве на машину, у бабушки, соответственно, по 1/8 . После оформления наследственных прав, Вы сможете выкупить у бабушки её доли в праве собственности (в наследстве), если она будет на это согласна. Или через суд, если она не будет согласна (малозначительная доля, нет существенного интереса в использовании)

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Договориться с ней подписать нотариальное соглашение о разделе выплатить компенсацию

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Можно составить у нотариуса договор дарения или соглашение о разделе наследственного имущества.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Анастасия, здравствуйте.

Ответ на Ваш вопрос зависит не только от цены, но и от мнения Вашей бабушки: если она согласна отдать добровольно свои 1/8 доли за предложенную Вами сумму компенсации, тогда лучше оформить с ней у нотариуса соглашение о разделе наследства (нотариус должен принять оценки специалистов, если они недавно сделаны). А если бабушку не устраивает сумма компенсации или по иной причине не дает согласие, тогда только в суд можете обращаться. Если у Вас есть преимущественное право, а у бабушки его нет, то это будет иск по ст. 1168 ГК РФ, а если у Вас равные права, будет иное основание иска. При этом суд делит наследство по ценам, определенным на время рассмотрения дела в суде (а не на дату открытия наследства).

Раздел наследственного имущества

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы