РЕМОНТ ДОМА кадастровый номер - 50:23:0000000:22578.

Question

РЕМОНТ ДОМА кадастровый номер - 50:23:0000000:22578. 
Дом на территории Раменского р-на, но принадлежит ФГБУ Полушкино/Минсельхозу, возможно обязать их к проведению ремонта в многоквартирном доме? 
Только 3 из 8 кв. приватизированы. В платежках за квартплату нет статьи расхода ремонт. Сейчас часть крыши над не приватизированной квартирой имеет существенные разрушения (в квартире никто не живет). На обращение с данной проблемой, представитель ФГБУ сообщил, что денежных средств на данные расходы нет, обратитесь в Минсельхоз. На предыдущие обращение в Минсельхоз, Минсельхоз рекомендовал ФГБУ передать дом Раменскому р-ну. Раменский р-н не берет дом на баланс.
В организации ТСЖ, для распределения затрат на ремонт нет смысла, Минсельхоз не заинтересован в доме. Получается, что жители заложеники ситуации.
Что ждет жителей когда крыша обрушится?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Собственник обязан содержать имущество.
Можно обратиться как с различными жалобами, так и в суд с иском об обязании.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Жилищному кодексу РФ, собственник обязан нести бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме (МКД). В вашем случае собственником неприватизированных квартир и, соответственно, доли в общем имуществе является Российская Федерация в лице ФГБУ «Полушкино» (подведомственное Минсельхозу). ФГБУ обязано проводить текущий и капитальный ремонт, включая ремонт крыши.

Если ФГБУ отказывается из-за отсутствия финансирования, это не освобождает его от обязанности. Вы вправе:
1) Направить претензию в ФГБУ и Минсельхоз с требованием провести ремонт, приложив фото и акт осмотра.
2) Обратиться в жилищную инспекцию по Московской области с жалобой на бездействие собственника.
3) Подать иск в суд об обязании ФГБУ провести ремонт. При наличии угрозы обрушения можно добиваться судебного решения в упрощенном порядке.
4) Также возможно обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении прав граждан.

Что касается ТСЖ: его создание не решит проблему, так как ФГБУ как собственник может не участвовать в расходах, и взыскивать взносы придется через суд.

Если крыша обрушится, и пострадают приватизированные квартиры, их собственники вправе взыскать с ФГБУ материальный ущерб, а также компенсацию морального вреда. В случае полного разрушения дома может быть поставлен вопрос о признании его аварийным и расселении.

В сложившейся ситуации наиболее эффективным будет иск в суд с требованием обязать ФГБУ провести ремонт, а также привлечь к участию Минсельхоз. Рекомендую заручиться поддержкой других собственников и, по возможности, привлечь юриста.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Кучма Ирина Павловна · Answer

Жалобу коллективную пишите в прокуратуру

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Юлия Сергеевна, в таком случае обращайтесь с коллективной жалобой в прокуратуру.  Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Пишите обращения в администрацию района, в администрацию МО, губернатору, депутатам Мособлдумы.

Працко Виталий Александрович · Answer

Жалобу пишите в прокуратуру

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Через прокуратуру решайте вопрос. Не решиться - через суд

РЕМОНТ ДОМА кадастровый номер - 50:23:0000000:22578.

Похожие вопросы

Как узнать кадастровый номер дома, зная кадастровый номер участка! Кадастровый реест не показывает номер дома, а только участка.

Как отменить кадастровый номер при отсутствии приватизации земли?\n3.

Должен ли быть у комнаты в коммунальной квартире свой кадастровый номер. Или кадастровый номер только всей квартиры?

Что означает слово условный в кадастровом номере (Кадастровый номер (условный))

Должен ли быть кадастровый номер многоквартирного дома, либо только номер кадастровый квартир, статус квартира.

Нужен ли кадастровый номер на летнюю кухню у частного собственника дома, если на дом и землю кадастровый номер есть?

Как быстро присваивают кадастровый номер квартире в новостройке. Дом уже получил кадастровый номер еще в марте.

На землю выдан кадастровый номер, а на до ли кадастровый номер и соответственно паспорт на дом, который находится на этой земле?

Как узнать кадастровый номер дачного домика, зная только кадастровый номер земельного участка, на котором стоит дача. Благодарю!

Как получить кадастровый номер дома и сколь стоит присвоение кадастрового номера?

Нежилое помещение неправильно указан кадастровый номер в свидетельстве, как получить правильно номер кадастровый.

Как можно узнать кадастровый номер земельного участка, который ранее принадлежал Украине, кадастровый номер есть

Если новой кадастровый номер отменили вступает ли в силу старый кадастровый номер?

Основные вопросы о приватизации коммунальной квартиры в РФ - дата вступления в силу, присвоенный номер

Что делать если на кадастровый номер моего участка под ИЖС, наложился кадастровый номер муниципального участка? Спасибо.

Как действовать, если в ДКП продавца указан кадастровый номер и адрес, а в ЕГРН только кадастровый номер?

Кадастровый номер участка указан не полностью 48:11:0471304. Как узнать полный кадастровый номер?

Здравствуйте, перепутали с соседом номера домов, и кадастровые номера, в публичку забиваешь номер кадастровый выходит дом соседа

Есть кадастровый номер земли, но нет кадастрового номера дома, как его можно получить?

Возможно ли определить наличие многоэтажного дома и кадастровый номер участка по кадастровому номеру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59