Земельный участок предоставлен под благоустройство на 10 лет. Могу я его выкупить без торгов

Вопрос №24771306 из г. Ульяновск
опубликован 06.10.2025, 13:33

Question

Земельный участок предоставлен под благоустройство на 10 лет. Могу я его выкупить без торгов

ООО КН "Лидер-кадастр" · Accepted Answer

Добрый день! С назначением "благоустройство" без торгов выкупить не получится в силу ст 39.3 ЗК РФ.

Алекс И.И. · Answer

Для ответа на ваш вопрос необходимо учитывать несколько факторов. Во-первых, статус земельного участка (государственная или муниципальная собственность). Во-вторых, цель предоставления участка и наличие на нём объектов недвижимости. Согласно Земельному кодексу РФ, выкуп арендованного земельного участка без торгов возможен в следующих случаях: 1. Если на участке расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие арендатору на праве собственности (ст. 39.20 ЗК РФ). В этом случае выкуп возможен без торгов. 2. Если участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам – в некоторых случаях возможен выкуп без торгов по истечении определённого срока аренды. 3. В иных случаях, например, при предоставлении участка под благоустройство (озеленение, установка малых архитектурных форм и т.п.), без наличия объектов недвижимости выкуп без торгов, как правило, невозможен. Такие участки предоставляются в аренду на срок до 10 лет, и по истечении срока аренды участок должен быть возвращён собственнику. Таким образом, если на участке не построены объекты недвижимости (капитальные строения), выкупить его без торгов не получится. Вам придётся участвовать в торгах на право заключения договора аренды или покупки. Рекомендуем внимательно изучить договор аренды: возможно, в нём предусмотрено преимущественное право выкупа или условия для выкупа. Также обратитесь в орган местного самоуправления с заявлением о выкупе – официальный ответ разъяснит вашу ситуацию. Резюме: без наличия на участке принадлежащих вам объектов недвижимости выкуп без торгов маловероятен. Необходимо уточнять по конкретному договору. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Сергей Викторович, обращайтесь за уточнением в местную администрацию

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, у вас есть право купить участок без проведения торгов.

Астахова Екатерина Георгиевна · Answer

Вряд ли. 
Как правило все муниципальное имущество подлежит реализации в силу закона через торги.

Татаринова Ольга Михайловна · Answer

Основания предоставления земельного участка без проведения торгов предусмотрены пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 ЗК РФ.

Земельный участок предоставлен под благоустройство на 10 лет. Могу я его выкупить без торгов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Ульяновск

Похожие вопросы

Впоследствии договор был расторгнут, и гара

У меня земельный участок в аренде на 49 лет. ВРИ земельного участка под спорт. Можно ли выкупить земельный участок?

Как выкупить земельный участок под торговый киоск, арендованный у муниципалитета?

Как выкупить земельный участок предоставленный в долгосрочную аренду в собственность. На земельном участке нет строений.

Как выкупить земельный участок, предоставленный в аренду под ИЖС? (С учетом статуса ветерана боевых действий мужа)

Владельцы участка задаются вопросом - нужна ли мощность до 15 кВт, если земельный участок под благоустройство?

Как можно получить земельный участок под благоустройство к существующему магазину.

Г.умер мой отец Аслямов М.А.После его смерти открылось наследство

Отказ администрации предоставить земельный участок под выкупленный кран - законность действий и нормы закона

Как выглядит и какими правами наделяет документ, которым оформляется отвод земельного участка под строительство?

Возможно ли выкупить земельный участок для благоустройства без наличия строений?

Я перевела гараж в гск в жилой дом с пропиской, как я могу сейчас выкупить земельный участок под ним?

Можно ли выкупить земельный участок без торгов по договору аренды в населённом пункте?

Выкупить земельный участок без торгов

Как зарегистрировать права на незавершенный объект и выкупить земельный участок без торгов?

Возможно ли выкупить земельный участок под ИЖС без торгов, если есть кандидаты на аренду?

Можно ли выкупить право аренды земельного участка под благоустройство?

Могу ли я выкупить земельный участок под объектом незавершенного строительства, который находится в собственности?

Когда оформляли право собственности в постановлении указали вид разрешенного использования-под промышленную застройку

Как выкупить земельный участок под индивидуальное строительство и продать его - регулирующие документы и первые шаги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59