Переоформление договора с энергоснабжающей организацией из-за смены собственника.

Question

Частный дом разделен поквартирно, земельных участок в долевой собственности. При переоформлении договора требуют согласие от второго собственника по земельному участку на переоформление договора со мной. Законно ли требование энергоснабжающей организации о предоставлении этого согласия, ведь дом разделен поквартирно? И могу ли я собирать и предоставлять им персональные данные другого человека?

Пименов Дмитрий Валентинович · Accepted Answer

Уточните, как оформлен объект недвижимости: разделён ли дом в натуре (с выделением отдельных кадастровых номеров на квартиры) или речь идёт о долевой собственности на один объект (укажите, есть ли отдельный лицевой счёт на электроэнергию).

Алекс И.И. · Answer

Законность требования энергоснабжающей организации зависит от того, является ли договор энергоснабжения индивидуальным (на конкретную квартиру) или общим (на всё домовладение). Если дом разделён поквартирно и у каждой квартиры отдельные приборы учёта и лицевые счета, то договор заключается индивидуально с собственником квартиры. В этом случае земельный участок находится в общей долевой собственности, но его использование для энергоснабжения квартиры не требует согласия других сособственников, если не затрагивает их права (например, прокладка новых сетей по участку). Если же переоформление договора касается подключения новой квартиры или изменения схемы энергоснабжения, затрагивающей общее имущество, то согласие может потребоваться. В целом, энергоснабжающая организация не вправе требовать согласия сособственника земли, если договор заключается на энергоснабжение отдельной квартиры, так как это не распоряжение общим имуществом. Что касается персональных данных: сбор и предоставление третьим лицам персональных данных другого человека без его согласия незаконно (ст. 6 Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ). Вы не можете самостоятельно собирать и передавать паспортные данные или иные сведения второго собственника. Энергоснабжающая организация должна запросить согласие непосредственно у того собственника. Резюме: требование о согласии сособственника земли на переоформление договора энергоснабжения вашей квартиры, скорее всего, незаконно, если договор индивидуален. Предоставлять персональные данные другого лица без его согласия нельзя. Рекомендуется обратиться в энергоснабжающую организацию с письменным требованием указать правовое основание для запроса согласия, а при отказе – обжаловать их действия в суд или Роспотребнадзор. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Зачем его оформлять если это квартиры

Шмидт Александр Александрович · Answer

Жалуйтесь в прокуратуру.

Працко Виталий Александрович · Answer

собирать и предоставлять им персональные данные другого человека можете

Переоформление договора с энергоснабжающей организацией из-за смены собственника.

Похожие вопросы

Каков возможный штраф за безучетное потребление электроэнергии в садоводстве после сломанного счетчика и смены

Переоформление договора с энергоснабжающей организацией

Имеет ли право энергоснабжающая организация требовать деньги за переоформление договора (при смене собственника квартиры)?

Правомерны ли требования Энергоснабжающей организации о переоформлении договора и оплате электроэнергии по тарифам

Можно ли заключить договор с энергоснабжающей организацией как собственнику жилья в ТСЖ?

Необходимость переоформления собственности при смене ИП на супругу для заключения договора с энергоснабжающей организацией

Спор между администрацией и ЭСО - кто должен заключать договора с энергоснабжающей организацией в ТСЖ

Прекратили выплату доплаты за вредность после смены энергоснабжающей компании - является ли это законным?

Возможно ли прекращение подачи электроэнергии при несдаче показаний счетчика после смены энергоснабжающей компании?

Допустимость заключения договора на поставку тепловой энергии с энергоснабжающей организацией самим собственником

Новый собственник желает заключить договор с энергоснабжающей организацией - нужно ли расторгать предыдущий договор?

СНТ принимает решение о расторжении общего договора с энергоснабжающей организацией и передаче подстанций на баланс

Могу ли я, являясь собственником МК заключить договор с энергоснабжающей организацией и по воде.

В договоре должно быть указано, что арендатор имеет право на заключение договора с энергоснабжающей организацией.

Формирование договора с энергоснабжающей организацией и возможность отказаться от ошибки

Вопрос платы за электроэнергию в нежилом помещении в ЖСК при наличии прямого договора с энергоснабжающей организацией

Проблема с высокими счетами на ОДН в многоквартирном жилом доме благодаря расторжению договора с энергоснабжающей организацией

Может ли общее собрание СНТ обязать членов перейти на прямые договора с энергоснабжающей организацией?

Обязанность нести расходы на электроэнергию при отсутствии письменного договора с энергоснабжающей организацией

Перечень документов от населения при заключении договора с энергоснабжающей организацией.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59