Можно ли продать квартиру, приобретенную до брака, без согласия супруги? Обязательно ли делить доход от продажи супруге и ребенку?

Вопрос №6189298 из г. Иркутск
опубликован 27.02.2015, 04:33

Квартира приобретена до брака, документы права собственности оформлены на меня. Сейчас состою в браке и есть несовершеннолетний ребенок (2 года). Проживаем на данный момент в другой квартире, приобретенной после брака и оформленной на жену. Могу ли я продать первую квартиру без согласия супруги? Необходимо ли мне передавать часть полученного с продажи дохода супруге и ребенку?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Комляков Александр Сергеевич

Юрист Хабаровск

4.8 133 отзывa

Квартира конечно же Ваша, а вот доход с неё будет обусловлен периодом нахождения в браке, конечно же согласие супруги здесь не потребуется, нужно будет представить свидетельство о регистрации с датой не позднее даты регистрации Вашего брака. А вот с деньгами которые Вы получите - сложенн. Доход будет получен в браке, поэтому будет общей собственностью. Если хотите скрыть его часть, проведите сделку с указанием заниженной цены в договоре купли-продажи, так делают когда хотят уйти от налога на прибыль с продажи квартиры.

27.02.2015, 04:38

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

Денис Валерьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Нужно ли будет платить налог на доходы, если квартира в собственности с 2007 года?

27.02.2015, 04:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет. Если квартира в собственности более 3 лет, тогда налог на неё распространяться не будет. Вам можно договориться с покупателями и указать к примеру сумму в 2 млн - она их устроит т.к. это максимум для получения налогового вычета, а если они вычетом уже в своей жизни воспользовались, то вообще можно миллион указать. Подтверждением полной оплаты в "честных суммах" для них будет закреплено Вашими расписками в получении денежных средств. Если сами будете заниматься оформлением - будьте предельно внимательны и аккуратны. Не нарвитесь на мошенников. В случае необходимости обращайтесь, можем сопроводить.

27.02.2015, 04:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста