Переход на ИПУ по электроэнергии

Вопрос №24773645 из г. Владивосток
опубликован 08.10.2025, 10:56

Дальэнергосбыт установил всем в МКД новые электросчётчики за свой счет. Жильцы ничего не оплачивали. В настоящее время в МКД управление ЖСК и нет индивидуальных договоров. Можно ли перейти на индивидуальные договора по электроэнергии без общего собрания?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5681 отзыв

Согласно Жилищному кодексу РФ, переход на индивидуальные (прямые) договоры с ресурсоснабжающей организацией возможен только по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ). Исключение составляют случаи, когда управляющая организация или ЖСК не выполняет обязательства по оплате ресурсов, но и тогда решение принимается ресурсоснабжающей организацией после предупреждения. В вашей ситуации, поскольку ЖСК осуществляет управление, для перехода на индивидуальные договоры необходимо провести общее собрание собственников и принять соответствующее решение большинством голосов. Установка новых счетчиков Дальэнергосбытом не отменяет этого требования. Таким образом, без общего собрания перейти на индивидуальные договоры нельзя. Если у вас возник похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

19.05.2026, 05:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 157.2. Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 6 лет

4.9 3973 отзывa

Согласно Постановлению Правительства № 354, переход на прямые договоры с энергосбытом возможен по решению общего собрания членов ЖСК. Просто установки счетчиков недостаточно, необходимо принять соответствующее решение об изменении способа управления домом.

08.10.2025, 10:59

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Решение общего собрания членов ЖСК достаточно для перехода на индивидуальные договора? Или нужно общее собрание собственников МКД? Не все собственники являются членами ЖСК.

09.10.2025, 09:46

Спросить юриста