Завещание бояться оформлять так как есть еще старший брат пенсионер и может обжаловать завещание.

Вопрос №24773747 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 08.10.2025, 12:38

Question

Здравствуйте суть вопроса такая бабушка хочет написать дарственную на квартиру, но чтоб в ней проживать. Завещание бояться оформлять так как есть еще старший брат пенсионер и может обжаловать завещание. Посоветуйте как можно лучше сделать. Всем спасибо

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Он может не только завещание обжаловать, может и договор дарения с таким же успехом оспаривать, после смерти бабули.

Алекс И.И. · Answer

Уважаемый пользователь! Рассмотрим вашу ситуацию. Бабушка желает передать квартиру по дарственной, но сохранить право проживания. Она опасается, что старший брат-пенсионер может оспорить завещание. Возможные варианты: 1. **Дарственная с сохранением права проживания**. В договоре дарения можно указать, что даритель (бабушка) сохраняет право пожизненного проживания в квартире. Это законно. После дарения право собственности переходит к одаряемому. Однако могут быть риски: брат может оспорить дарственную, если докажет, что она нарушает его права на обязательную долю в наследстве. Но дарственная — это не наследственное распоряжение, а сделка при жизни, поэтому оспорить ее сложнее, чем завещание. Для уменьшения рисков можно оформить договор дарения у нотариуса и зарегистрировать право проживания в Росреестре. 2. **Завещание**. Как вы правильно заметили, брат-пенсионер может иметь право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Нетрудоспособные иждивенцы (в том числе пенсионеры по возрасту) наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону. Поэтому завещание может быть оспорено в части обязательной доли. Это рискованно. 3. **Договор пожизненного содержания с иждивением**. Бабушка передает квартиру в собственность, а получатель обязуется обеспечивать ее уходом и содержанием. При этом бабушка сохраняет право проживания. Этот договор также может быть оспорен, но он более надежен с точки зрения защиты прав бабушки. **Рекомендация**: Наиболее подходящий вариант — дарственная с пожизненным правом проживания. Однако обязательно проконсультируйтесь с нотариусом, который оценит риски оспаривания братом. Также учтите, что брат может подать иск о признании дарственной недействительной, если докажет, что она совершена с целью лишить его обязательной доли. Но в судебной практике такие случаи редки, если дарение не было фиктивным. **Резюме**: Лучше оформить дарственную с правом проживания, чем завещание. Но окончательное решение принимайте после консультации с юристом. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже. Всего доброго!

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Обращайтесь к нотариусу. Договор дарения подлежит нотариальному удостоверению. Брат вашей бабушки не имеет прав на наследство, если только на день смерти бабушки не будет находиться у нее на иждивении.

Белый Сергей Михайлович · Answer

Здравствуйте! Оформите договор дарения с оставлением права пожизненного пользования у нотариуса. Брат по наследству не в первой очереди.

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна · Answer

Пусть бабушка вам продаст эту квартиру или подарит при жизни.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Завещание не обжаловать никак, если с психикой все в порядке.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Можно оформить передачу права соб договором дарения. Обращаться необходимо к нотариусу.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Дарение с правом пожизненного проживания оптимально.

Бармалейкин · Answer

В договоре дарения прописать проживание и если одаряемый умрёт раньше дарителя, то квартира обратно дарителю отходит. Сделка нотариальная.

Працко Виталий Александрович · Answer

Оформите договор дарения с оставлением права пожизненного пользования у нотариус

Завещание бояться оформлять так как есть еще старший брат пенсионер и может обжаловать завещание.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Ханты-Мансийск

Похожие вопросы

Может ли родной брат обжаловать завещание, если родители оставят квартиру мне как единственному наследнику?

Возможность оспорить завещание - старший брат стремится получить долю от двухкомнатной квартиры

Какая цена должна быть учтена при выкупе доли племяннице?

Распределение долей на квартиру в завещании - пенсионер брат, пенсионерка сестра и досрочно пенсионер брат.

Можно сформулировать вопрос как - \nМогут ли бывшие жены и дети брата обжаловать завещание и каково может быть решение суда?

Оспаривание завещания - Брат старший хочет оспорить завещание после смерти матери, имеются ли у него шансы на успех?

Нас трое. Отец умер не оставив завещания. Старший брат украл все документы на квартиру.

Просто брат хочет обжаловать завещание, может ли он это сделать какими нибудь махинациями так как оно у нотариуса.

Что делать, если старший брат боится оформить документы на наследство 20 лет после смерти родителей и брат прописан?

Мой отец хочет завещать своим внукам (моим детям) дом. Может ли мой родной брат впоследствии обжаловать завещание.

Раздел имущества по завещанию - брат боится обмана сестры и ищет способы защитить свою долю

Вопросы по наследственным правам - Срок давности для завещания, возможность обжаловать завещание, право на жилье и доли в квартире

Возможность опротестовать завещание

Спор о завещании - брат пенсионер требует половину квартиры, несмотря на заполненное завещание

Вопрос о правах на долю в квартире при отсутствии завещания и как обжаловать завещание на племянницу?

Завещание старшего брата - кто будет наследником его квартиры?

Учет завещания - Какую долю получит мама, а могут ли брат и сестра обжаловать завещание?

Как обжаловать завещание и претендовать на долю наследства, лишенный этого в завещании моей матери, будучи пенсионером?

Спор о доле наследства - Брат инвалид хочет обжаловать завещание о выделении доли от дачи

Кто может обжаловать завещание

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59