Дистанционное оформление дарения недвижимости между близкими родственниками

Question

Здравствуйте многоуважаемые юристы, подскажите пожалуйста можно ли совершить сделку дарения между близкими родственниками у нотариуса дистанционно. Так как дом и земельный участок находится далеко и нет возможности выехать. Проживаем постоянная регистрация Республика Крым, а дом и земля находятся в Астраханской области.

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Даритель и одаряемый вправе обратиться к местному нотариусу по месту своего жительства (пребывания) в Крыму.

Алекс И.И. · Answer

Да, в России с 2020 года действует возможность дистанционного удостоверения сделок с недвижимостью через нотариуса. Для дарения между близкими родственниками это возможно, если соблюдены следующие условия:

1. **Наличие технической возможности у нотариуса**: не все нотариусы оказывают дистанционные услуги, поэтому необходимо найти нотариуса, подключённого к единой информационной системе нотариата (ЕИС) и имеющего возможность проведения удалённых сделок. Вы можете обратиться к нотариусу по месту вашего жительства в Республике Крым, который вправе удостоверить сделку дистанционно, даже если объект находится в Астраханской области.

2. **Идентификация сторон**: обе стороны (даритель и одаряемый) должны пройти идентификацию через видеоконференцсвязь с нотариусом. Вам понадобятся паспорта и документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).

3. **Оформление договора дарения**: нотариус подготовит договор в электронной форме, стороны подписывают его усиленными квалифицированными электронными подписями (УКЭП). Если у вас нет электронной подписи, нотариус может помочь её получить дистанционно.

4. **Регистрация перехода права собственности**: после удостоверения договора нотариус обязан направить документы в Росреестр для регистрации. Это происходит автоматически в электронном виде, поэтому вам не нужно лично ехать в Астраханскую область.

5. **Особенности для близких родственников**: при дарении между близкими родственниками (супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки) не нужно платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако сохраняется обязанность уплатить государственную пошлину за нотариальные действия и регистрацию права.

**Важно**: уточните у выбранного нотариуса возможность дистанционной сделки и стоимость услуг (обычно она выше стандартной). Если нотариус отказывается, вы можете найти другого — например, через портал Федеральной нотариальной палаты.

**Резюме**: да, сделка возможна дистанционно. Найдите нотариуса, имеющего право на удалённое удостоверение, и следуйте его инструкциям. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Сделку дарения недвижимости между близкими родственниками можно оформить дистанционно с участием нотариусов по месту нахождения сторон. Один нотариус заверяет волеизъявление дарителя в Крыму, другой — принятие дара одаряемым в Астрахани. Затем документы пересылаются друг другу электронно или курьером. Завершив удостоверение обеих частей сделки, нотариусы передают пакет документов в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Основами законодательства о нотариате предусмотрена возможность заключения дистанционной сделки с недвижимостью с помощью нотариуса.

Удалено · Answer

Сделку дарения недвижимости между близкими родственниками можно оформить дистанционно с участием нотариусов по месту нахождения сторон.

08.10.2025, 21:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дистанционное оформление дарения недвижимости между близкими родственниками

Похожие вопросы

Вопросы, связанные со стоимостью и датой оформления договора дарения недвижимости между близкими родственниками

Ответьте пожалуйста: взимается ли налог, при сделки дарения недвижимости между близкими родственниками?

Особенности договора дарения недвижимости между близкими родственниками

У кого можно оформить договор дарения недвижимости между близкими родственниками?

Важные аспекты договора дарения недвижимости между близкими родственниками

Тонкости договора дарения недвижимости между близкими родственниками - что стоит знать и на что обратить внимание

Какому органу передаётся 3-й экземпляр Договора дарения, при оформлении дарения между близкими родственниками, через МФЦ.

Облагается ли налогом дарение недвижимости между близкими родственниками

Скажите будет ли введен налог на дарение недвижимости между близкими родственниками в 2016 году?

Налог на доходы при дарении недвижимости между близкими родственниками при собственности менее трёх лет

Облагается ли налогом дарение недвижимости между близкими родственниками?

Освобождение от налога при дарении недвижимости между близкими родственниками в России - разъяснения

Уплачивается ли налог при дарении недвижимости между близкими родственниками?

Облагается ли налогом дарение недвижимости между близкими родственниками?

Расходы при дарении недвижимости между близкими родственниками

Взимается ли налог за дарение недвижимости между близкими родственниками (отец, дочка)

Договор дарение недвижимости между близкими родственниками.

Освобождение от уплаты налога при оформлении дарения между близкими родственниками в ситуации наследования квартиры

Считается ли сиделка дарения между прадедушкой и правнучкой, сделкой дарения между близкими родственниками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59