Кто же хозяин яблони?

Question

У моих соседей яблоня растёт на меже. Когда начинается сбор урожая, каждый раз слышу как ругаются. Одна соседка говорит: "Если корень яблони на моём огороде, значит весь урожай мой". Другая соседка ей отвечает: "Половина веток яблони на моём огороде, а значит и половина урожая с яблони - моя". Так кто же из них прав?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Добрый день!

Согласно статье 261 Гражданского кодекса РФ, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в его границах растения, включая деревья и кустарники.

Таким образом, яблоня принадлежит тому собственнику, на чьем земельном участке находится ствол (корень) дерева. Даже если ветви яблони нависают над соседним участком, плоды на них все равно принадлежат владельцу земли, где растет дерево.

Соседка, утверждающая, что яблоня принадлежит ей, поскольку корень находится на ее участке, права. Расположение веток над соседним участком не меняет права собственности на дерево и его плоды.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, когда плодовое дерево растёт точно на границе (меже) двух соседних участков, регулируется нормами гражданского и земельного законодательства. Дерево, расположенное на меже, считается общим имуществом соседей, поскольку его невозможно разделить в натуре. Это следует из принципа единства судьбы земельного участка и расположенных на нём объектов. Право собственности на такое дерево принадлежит обоим соседям в равных долях, если иное не установлено договором или не вытекает из фактического использования. Следовательно, и плоды (яблоки) являются общей долевой собственностью. Каждая соседка неправа в своих утверждениях: - Первая соседка (корни на её участке) не может претендовать на весь урожай, так как крона расположена на обоих участках, а дерево является единым объектом. - Вторая соседка (половина веток на её участке) не может претендовать ровно на половину урожая, так как доля в праве на дерево определяется не по площади кроны, а по расположению ствола (на меже – равные доли). Порядок сбора урожая должен определяться соглашением сторон. Если соглашение не достигнуто, каждый из соседей вправе собрать плоды с ветвей, расположенных на его участке, но с учётом того, что они принадлежат обоим. Однако наиболее справедливый вариант – разделить урожай поровну или пропорционально доле каждого в праве собственности на земельный участок (если доли разные). Рекомендуется также принять во внимание, что соседи вправе требовать устранения нарушений: например, если ветви свисают на чужой участок и создают неудобства, можно потребовать их обрезки (ст. 304 ГК РФ). Краткое резюме: при отсутствии соглашения урожай делится в равных долях, поскольку дерево на меже является общей собственностью. Обе соседки должны договориться или обратиться в суд для установления порядка пользования. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения (ст 261 ГК РФ).

Ткач Николай Владимирович · Answer

Прав тот, кому принадлежит земля под деревом.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Юристы такой чушью не занимаются.

Гордеев Артём Султанович · Answer

Прав тот, кто является собственником участка, на котором растёт дерево

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте! 
Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора. 
В противном случае возможно предъявить иск в суд

Кто же хозяин яблони?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Последствия случайного нападения на хозяев яблони - возможные наказания и рекомендации

В МФЦ дадут выписку о комнате, которую я хочу купить, кто хозяин в ней? А кто просто прописан?

Договор купли продажи дома оформлен на моего покойного отца а вот деньги на этот дом давала его мать кто хозяин дома по сути.

Кто хозяин этой почты billdonation001@aol.com

Как узнать кто хозяин комнаты в коммунальной квартире? Можно ли сделать выписку через ЕГРН?

Скажите, можно узнать о том кто хозяин заложенной вещи в ломбарде?

Можно вскрыть чужой гараж, который стоит на моем земельном участке? Кто хозяин гаража и что находится внутри, неизвестно

Квартира приватизирована моей теткой но в ней собственники двое в долевой собственности, кто хозяин и какие права у моей тетки

Если их подделают, как разбираться будут кто хозяин этих документов?

Мне нужно узнать кто хозяин автостоянки, где произошло преступление?

Кто хозяин деревьев посаженных перед межой частного дома?

Где можно узнать чей дом? хочу купить дом а не знаю кто хозяин.

Я нанял детектива, который нашел автомобиль и дал полные по нем данные и кто хозяин.

Кто хозяин земельного участка 38:06:000000:4389

Спорная аренда - Кто хозяин участка без договора?

Мне сказали так: не ваше дело, кто хозяин, мы не имеем право выдавать вам такую информацию.

Снт ликвидирован, земли общего пользования не оформлялись, в реестре не зарегистрированы. Вопрос чьи тогда они? кто хозяин?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59