При покупке недвижимости в пользу 3 лица кто получит налоговый вычет? Татьяна

Question

При покупке недвижимости в пользу 3 лица кто получит налоговый вычет? 
Татьяна

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Право на налоговый вычет при покупке недвижимости через третье лицо сохраняется за фактическим покупателем, а не за плательщиком.
Покупатель должен быть оформлен как собственник недвижимости. Третье лицо действовало по доверенности от покупателя.
В платежных документах должна быть указана связь между покупателем и плательщиком (наличие доверенности).

Алекс И.И. · Answer

Согласно Налоговому кодексу РФ, имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости предоставляется налогоплательщику, который фактически понес расходы на приобретение и является собственником объекта (или доли в нем). Если недвижимость приобретается в пользу третьего лица (например, вы дарите деньги третьему лицу, которое оформляет право собственности на себя), то налоговый вычет может получить только то лицо, которое стало собственником и понесло расходы. Однако если третье лицо не является плательщиком налога на доходы физических лиц (например, неработающий пенсионер), вычет ему не положен. Если вы (покупатель) оплачиваете недвижимость, но оформляете ее на третье лицо, вы не получите вычет, так как не станете собственником. Исключение: приобретение в пользу несовершеннолетних детей или подопечных — в этом случае вычет может получить родитель или опекун, который оплачивает покупку и становится собственником вместе с ребенком (или только ребенок, но расходы несет родитель). В любом случае, для получения вычета необходимы документы, подтверждающие расходы и право собственности. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым органом.

Резюме: Налоговый вычет получит только то лицо, которое является собственником и фактически оплатило недвижимость. При покупке в пользу третьего лица без возникновения права собственности у плательщика вычет не предоставляется.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Получить имущественный налоговый вычет сможет только тот человек, на имя которого оформлено право собственности на объект недвижимости. То есть, если недвижимость приобреталась в пользу третьего лица, вычет предоставляется непосредственно тому лицу, которому была передана собственность.

Працко Виталий Александрович · Answer

через третье лицо сохраняется за фактическим покупателем, а не за плательщиком.

При покупке недвижимости в пользу 3 лица кто получит налоговый вычет? Татьяна

Похожие вопросы

Как получить налоговый вычет при покупке жилья большей площади или в другом районе?

Возможно ли получить налоговый вычет за покупку недвижимости в 2015 году

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году

Можно ли получить налоговый вычет при покупке дома в 2015 году

Может ли несовершеннолетний ребенок получить налоговый вычет при покупке недвижимости

В 2002 году получил налоговый вычет с суммы 100 000 могу ли при покупке новой недвижимости получить налоговый вычет.

Возможно ли получить налоговый вычет за покупку недвижимости

Возможно ли получить разницу налогового вычета после второй сделки при покупке недвижимости

Какие требования нужно соблюсти, чтобы получить налоговый вычет на жилье\n3.

Возможно ли получить налоговый вычет при наличии инвалидности и покупке жилья?\n

Вопрос - Можно ли получить налоговый вычет с покупки второй квартиры

Возможно ли повторно получить налоговый вычет при покупке второй квартиры

Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры если я уже использовала налоговый вычет при покупке квартиры

Я уже получал налоговый вычет при покупке квартиры. Могу ли еще раз получить налоговый вычет при покупке автомобиля.

Как получить налоговый вычет при покупке дома в 2016 году, если уже получался налоговый вычет при покупке квартиры

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2015 году

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2008 году на сумму 2 мил.

Как получить налоговый вычет при покупке участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59