Не могу приватизировать квартиру полученную в найм от колхоза.

Question

Не могу приватизировать квартиру полученную в найм от колхоза. Колхоз идут суды по банкротству уже 6 лет. жилье получено до банкротства. Участник боевых действий

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Если вам отказали в приватизации, советую обращаться в суд и приватизировать квартиру в судебном порядке.

Алекс И.И. · Answer

**Ситуация:** Вы получили квартиру от колхоза (найм) до начала процедуры банкротства. Колхоз находится в банкротстве уже 6 лет, что препятствует приватизации. Вы — участник боевых действий, что может давать дополнительные льготы.

**Правовой анализ:**
1. **Право на приватизацию:** Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе приватизировать их. Если квартира была предоставлена колхозом в качестве служебного или общественного жилья, необходимо установить, относится ли она к государственному или муниципальному жилищному фонду. В случае с колхозом, жилье могло быть ведомственным, но после передачи в муниципальный фонд или признания его таковым возможна приватизация.
2. **Влияние банкротства:** Банкротство колхоза не лишает вас права на приватизацию, если квартира не включена в конкурсную массу. Однако из-за длительных судов колхоз может не передавать документы. Необходимо обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением об исключении квартиры из конкурсной массы как не принадлежащей колхозу (если вы фактически проживаете и имеете ордер).
3. **Льготы как участнику боевых действий:** Вы имеете право на внеочередное получение жилья и, возможно, на упрощенный порядок приватизации. Рекомендуется ссылаться на статус УБД в заявлениях.

**Действия:**
- Соберите документы: ордер, договор найма, справку о регистрации, удостоверение УБД, выписку из ЕГРН.
- Подайте заявление в местную администрацию о передаче квартиры в муниципальную собственность и приватизации.
- Одновременно обратитесь в арбитражный суд по делу о банкротстве колхоза с ходатайством об исключении квартиры из конкурсной массы и признании права пользования.
- При отказе — обжалуйте в суд общей юрисдикции.

**Резюме:** Приватизация возможна, но требует активных действий в рамках банкротного дела. Как УБД, вы имеете приоритет. Рекомендуется нанять юриста.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Владимир Викторович · Answer

Идут арбитражные суды.которые внешний управляющий откладывает

Працко Виталий Александрович · Answer

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд

Снытко Виталий Викторович · Answer

Вопрос какой? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый вечер! 
А у Вас какой вопрос?

Соболев Олег Александрович · Answer

Здравствуйте
Получите письменный отказ и обращайтесь в суд.

Владимир Викторович · Answer

К кому обратился человек этими вопросами не занимается.буду искать.хотелось бы найти специалиста который доведет вопрос с приватизацией до логического завершения.через договор

Не могу приватизировать квартиру полученную в найм от колхоза.

Похожие вопросы

Как приватизировать квартиру, полученную от колхоза - возможно ли это и как это сделать?

Если приватизация невозможна, сколько стоит ее приватизация и возможна ли

Не могут приватизировать квартиру, полученную от колхоза - куда обратиться, кроме суда?

Как приватизировать квартиру, полученную в колхозе, если в колхозах приватизации нет?

Как приватизировать квартиру, полученную через колхоз - подробный план действий и необходимые документы

Как узнать собственника и приватизировать квартиру, полученную в колхозе в 2000 году

Как заключить договор соц.найма приватизировать квартиру

Можно ли без договора социального найма приватизировать квартиру. Есть ордер.

Поиск справедливости - как освобожденному секретарю Комсомольской организации колхоза получить заслуженную пенсию?

Почему после смерти деда перестал приходить налог на паевую землю, полученную колхозом?

После ликвидации колхоза получили землю. Хотим продать. Нужно ли платить налог и есть ли кадастровая стоимость у этого пая?

Как работникам колхоза получить помощь при преступлениях председателя и растрате имущества?

Как вернуть землю колхозу полученную по наследству оформленную под кадастровым номером на меня.

Ответьте, пожалуйста, можно ли сдавать в наем приватизированную квартиру, пока ведется наследственное дело.

Собираюсь сдавать с наём приватизированную квартиру. Не повлияет ли дополнительный доход на размер пенсии или социальную доплату?

Как сдать в наем приватизированную квартиру после развода - правовые ограничения и возможные пути решения

Возможно ли сдать в наем приватизированную квартиру без свидетельства о регистрации права собственности?

Возможно ли передать и сдавать в наём приватизированную квартиру без разрешения других собственников в иске о порядке

Позволяет ли коммерческий найм приватизировать комнату в общежитии?

Может ли собственник квартиры приватизировать полученную квартиру если аварийное жилье было в собственности (куплено)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59