Поручительство в браке

Question

Добрый день. Являюсь учредителем/ген. директором компании - ООО. Контрагент для продолжения сотрудничества требует заключить доп соглашение - поручительство, согласно которому в случаях, перечисленных в соглашении, ответственность за действия/бездействие моей компании несу я, как физическое лицо, причем ответственность материальную. Я женат, есть квартира, приобретенная в браке. Долевая собственность 1/2. Также вторая квартира в стадии строительства, но еще не сдана - в ипотеке. Ипотека оформлена на жену, я поручитель. В случае заключения соглашения - поручительства и негативном сценарии, на какое мое недвижимое имущество в судебном/несудебном порядке может реально претендовать контрагент? Как избежать того, чтобы предметом прений было недвижимое имущество, приобретенное в браке?

Суровцева Лилия Рустамовна · Accepted Answer

По договору поручительства Вы отвечаете как физическое лицо своим личным имуществом. При взыскании контрагент сначала обратит взыскание на Ваше личное имущество, затем может требовать выдела Вашей доли (1/2) из совместно нажитого имущества супругов.
Поэтому тут для корректного ответа необходимо понимать, какую сумму ответственности предполагает договор поручительства - фиксированная сумма или неограниченная? Есть ли у Вас личное имущество, не относящееся к совместно нажитому (полученное до брака, по наследству, в дар)? Заключен ли между супругами брачный договор, который разделяет имущество или регулирует ответственность по долгам?

Алекс И.И. · Answer

Вы как физическое лицо, заключая договор поручительства, принимаете на себя солидарную ответственность по обязательствам ООО. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обществом своих обязательств кредитор вправе требовать исполнения от вас лично всем принадлежащим вам имуществом (ст. 361, 363 ГК РФ). Недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание: 1. Квартира, приобретенная в браке и находящаяся в долевой собственности (1/2 доля). Данная доля является вашим личным имуществом, на которое может быть обращено взыскание по долгам. Однако взыскание возможно только в отношении вашей доли, а не всей квартиры (ст. 255 ГК РФ, п. 1 ст. 45 СК РФ). Супруга имеет право преимущественной покупки вашей доли при продаже с торгов. 2. Вторая квартира в ипотеке, оформленная на жену, где вы выступаете поручителем по кредиту. Если ипотечный кредит был взят в браке, то квартира является совместно нажитым имуществом, и ваша доля в ней (1/2) также может быть взыскана. Однако, так как квартира находится в залоге у банка, взыскание со стороны другого кредитора возможно только с учетом прав залогодержателя (ст. 353 ГК РФ). Банк имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества. Как избежать взыскания на недвижимость: - Не заключать договор поручительства вообще. Если это необходимо для бизнеса, можно попытаться ограничить ответственность определенной суммой или сроком. - Заключить брачный договор, в котором установить режим раздельной собственности на имущество (ст. 42 СК РФ). Однако это не защитит от взыскания на имущество, приобретенное до брачного договора, если требования возникнут после его заключения. - Произвести раздел имущества между супругами (в судебном или добровольном порядке), чтобы выделить доли и затем оформить вашу долю на супругу или иным образом вывести из-под взыскания. Но такие действия могут быть оспорены кредиторами как мнимые сделки (ст. 170 ГК РФ). - Предусмотреть в договоре поручительства условие о том, что взыскание может быть обращено только на определенное имущество (например, денежные средства на счетах) — данное условие допустимо, если кредитор согласится. Резюме: Заключение поручительства влечет риск утраты вашей доли в совместно нажитом имуществе (включая строящуюся квартиру в ипотеке). Наиболее надежный способ избежать этого — отказаться от поручительства. Если это невозможно, минимизировать риски можно путем заключения брачного договора или предварительного раздела имущества, но такие меры не гарантируют полной защиты. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

На любое, никак

Ткач Николай Владимирович · Answer

Заключите брачный договор, исключив совместное владение имуществом.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Контрагент ни на какое имущество претендовать не может. Ведь ваше имущество не в залоге.

Працко Виталий Александрович · Answer

Заключите брачный договор ст.40 СК РФ

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Надо читать предложенное вам доп. соглашение. Передайте его вашим юристам. Я бы не рекомендовала подписывать без досконального изучения, а может и вообще не рекомендовала бы. Все зависит от условий доп. соглашения, тем более что основное соглашение уже заключено. Достаточно вашей ответственности как ген директора, на мой взгляд.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

40 СК РФ в помощь

Ирина Николаевна · Answer

Главный вопрос - а зачем Вам такой Контрагент?!
Я бы насторожилась!!!

Поручительство в браке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Нельзя ли заменить моё поручительство на поручительство другого человека по его согласию?

Определение долей выплаты кредита после смерти отца - наследники, поручительство и браки

Форс мажор связанный с поручительством в браке

Делятся ли кредиты, которые брались в браке без поручительства?

Ответственность супруга за долги мужа в банках - официальный брак и поручительство

Возможно ли поручительство нового собственника ООО перед банком после переписки бизнеса

Последствия и возможные решения, связанные с кредитом, поручительством и браком

Правовые последствия при смене поручительства - переход поручительства от одной организации к другой.

Влияют ли кредитные долги мужа на блокировку счетов при наличии брака и отсутствии поручительства?

Какие права есть у бывшей жены на квартиру в ипотеке и как обеспечить свои права при вступлении в брак и взятии поручительства?

Исковая давность по поручительству при солидарном поручительстве, также 3 года как и у заёмщика

При прекращении поручительства сумма договора поручительства возвращается или нет.

Вопрос изменения предмета иска при замене расторжения договора поручительства на прекращение поручительства

Как можно отказаться от поручительства (расторгнуть договор поручительства) по моей инициативе?

Можно ли отказаться от поручительства. Если договор поручительства подписан без согласия супруги.

Ведь не моя вина, что муж до брака оформил это поручительство на себя.

Последствия поручительства наличия кредитов в браке - возможность конфискации квартиры и недействительность брачного договора

Срок поручительства сформулирован в договоре: (Поручительство оформляется на весь срок действия договора займа).

Возможность признания договора поручительства незаконным

Беспокоясь о правах на ребенка - вопросы о гражданском браке, браке и договорах

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59