Управляющая компания обязана каждому жителю по просьбе показывать прэмы в подвале?

Вопрос №24775423 из г. Междуреченск
опубликован 09.10.2025, 18:34

Управляющая компания обязана каждому жителю по просьбе показывать прэмы в подвале? Или может отказать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5213 отзывов

По общему правилу, подвалы относятся к общему имуществу многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ). Собственники помещений в МКД имеют право на доступ к общему имуществу, в том числе для осмотра, если это связано с необходимостью проверки состояния коммуникаций, устранения аварий или иных законных целей. Управляющая компания обязана обеспечивать такой доступ, но может установить разумные ограничения: предварительная запись, присутствие представителя УК, соблюдение техники безопасности и т.п. Полностью отказать без оснований УК не вправе. Если отказ неправомерен, собственник может обратиться в Госжилинспекцию или в суд.

Резюме: УК обязана показывать подвальные помещения по обоснованной просьбе жильца, но может установить порядок доступа. При необоснованном отказе – жалоба в ГЖИ или иск.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

19.05.2026, 04:23

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

удалён

Управляющая компания обязана предоставлять доступ к помещениям общего пользования (в том числе подвалу) собственникам по законной просьбе, если это не мешает работе и не нарушает правила безопасности. Отказать могут только по обоснованным причинам (ремонт, безопасность, плановые работы)

09.10.2025, 18:37

Спросить юриста