Вопрос по согласованию границ и оплате нового межевания в связи с кадастровой ошибкой участка в деревне.

Вопрос №2477565 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.06.2013, 22:38

Question

В 2002 году сделали межевание, кадастровый паспорт, разрешение на строительство. ИЖС, в деревне. Заборов не ставили. После того, как появились новые соседи (они купили участок без межевания) и построили на нашем участке туалет, выяснилось, что наш участок в росреестре числится совсем в другом месте. (метрах в 600 от фактического). Также за это время окадастрились два других соседа со сдвигом от дороги (фактически ее нет, есть в плане деревни), в результате, если нам просто оформлять кадастровую ошибку и просто поменять координаты точек - дорога будет упираться в наш участок, то есть сквозного проезда не будет. 
Если нам сдвигаться от дороги, то, по словам геодезиста, нам нужно заново согласовывать границы и делать межевое дело и предлагают заплатить за это. В росреестре говорят, что при кадастровой ошибке заново согласовывать границы не надо. Вопрос: 1. Надо ли согласовывать границы?
2. Если надо, то кто должен платить за новое межевание - мы или геодезисты, которые сделали ошибку?
Заранее спасибо.

Яковлев Евгений Алексеевич · Accepted Answer

для исправления Кадастровой Ошибки
в том числе и через суд
нужно сначала подготовить по заданию заказчика
межевой план 
где в разделе "Заключение Кадастрового Инженера"
он должен сделать заключение о наличии и причинах кадастровой ошибки

по вопросу кто должен платить надо сначала определиться сначала кто виноват
(по чьей причине) внесена кадастровая ошибка
не факт что это межевики (кадастровый инженер)
может быть и сама Кадастровая Палата и документы-основания (например постановление или карты Администрации)

Кадастровая ошибка может быть исправлена
а) по Решению самого органа кадастрового учёта
б) на основании решения суда

Костяев Юрий Юрьевич · Answer

Ситуация изложена запутанная, вам нужен реальный юрист, который изучит все документы. По интернету такие вопросы не решаются.

Вопрос по согласованию границ и оплате нового межевания в связи с кадастровой ошибкой участка в деревне.

Похожие вопросы

Проблема с межеванием земельных участков - что делать, чтобы исправить ошибку и удовлетворить всех сторон?

Проблемы с межеванием участков в СНТ - столкновение границ, требования соседей и ограничения на проведение повторного межевания

Возбуждение дела по 303 УК в связи с претензиями на участок при межевании

Необходимость расчета площади участка и проблема с соседом - что делать?

Проблемы с кадастровым учетом - сосед требует повторное межевание моего участка. Что делать?

Соседский участок накладывается на наш из-за ошибки кадастровой палаты

Отказ соседа от передачи исправленных координат затрудняет постановку моего участка на кадастровый учет - как быть?

Спор о кадастровой ошибке - требование районного кадастрового отдела оформить межевой план наши затраты

Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?

Как будет проходить новое межевание и как определить новые границы при аннулировании предыдущего?\nНеобходимость

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59