Затопили соседей, кто виновник в данной ситуации и что нам делать?
опубликован 10.10.2025, 23:20
Сотрудник аварийной службы ЖКХ зафиксировал и составил акт и в нём написал то, что виновником затопления являемся мы
Оксана, в таких спорах, когда зона ответственности не очевидна, определить кто несет ответственность, собственник или УК это самое затруднительное. В вашем случае возможны оба варианта и Вам желательно проконсультироваться именно со строительно-техническим экспертом. Или второй вариант: если не получится решить вопрос в добровольном порядке, то в суде - ходатайствовать о назначении строительно-технической экспертизы (оплачивает экспертизу та сторона, которая ходатайствовала о её назначении)
Потолок из гипсокартона они требуют заменить на натяжной, полы из оргалита на осб плиту, обои на самые дорогие, плюс оплату за то, что они нанимают работников для проведения ремонтных работ
нет, это не возмещение ущерба, это уже неосновательное обогащение. Да, действительно восстановительные ремонтные работы производятся по всей площади пострадавшего конструктивного элемента (например, потолка). НО! Материалы должны быть использованы аналогичные (новые, но аналогичные) тем, что имеются на момента залива. То есть, если потолок выполнен из гипсокартона, то и замена должна быть из гипсокартона с последующей шпаклеванием/грунтованием/окраской
Как поступать в данной ситуации?
Лучше договариваться. Суд в любом случае удовлетворит требования пострадавшей стороны о возмещении ущерба. НО! Размер ущерба должен быть обоснованным. Желательно, чтобы пострадавшие сделали профессиональную оценку ущерба, а Вам очень желательно (если соседи согласятся, это их право, не обязанность) присутствовать при оценке. Ну и выяснить вопрос с зоной ответственности: Ваша или всё-таки УК (надо смотреть есть ли запорный вентиль, это важный момент при решении вопроса с зоной ответственности)
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте. Лучше заключить соглашение досудебное.
Здравствуйте!
Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.
В противном случае возможно предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.
Всего доброго Вам!
Договориться либо судиться, пытаясь ещё привлечь к ответственности УК. Вашей дочери не следовало подписывать акт и соглашаться.
Здравствуйте! Конечно УК и сантехник с чисто человеческой стороны поступили не хорошо.По большому счёту написали в акте то,что выгодно УК,чтобы не компенсировать последствия затопления. Ну раз уж так произошло,попытаться договориться в рамках досудебного урегулирования Вашего вопроса.ОДнако судя по Вашему тексту,сторона которой причинен ущерб требует слишком много: "Потолок из гипсокартона они требуют заменить на натяжной, полы из оргалита на осб плиту, обои на самые дорогие, плюс оплату за то, что они нанимают работников для проведения ремонтных работ." Для начала необходимо понимать на какую сумму причинен ущерб.Для этого сторона пострадавшая должна сделать экспертизу оценки ущерба,а уж потом ставить свои условия. В таком случае,пусть обращаются в суд.В актах о затоплении сумма ущерба не указывается,так как УК не полномочна проводить оценку.
С уважением,О.А.
Пока нет иска - никак
Если к вам предъявили судебный иск - надо готовиться к судебному разбирательству. Для этого вам понадобятся правовые аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.
Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), иные документы, которые могут иметь отношения к данному делу.
Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, представленные доказательства, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям, по тактике защиты и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.
Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 56 ГПК РФ "Обязанность доказывания", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".
Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отсутствовала на 4 этаже, соседи затопили соседей, но в моей квартире сухо. Как доказать, что я не виноват?
Затопили соседи виновник управляющая компания составили акт сделали независимую экспертизу отправили досудебную
Квартиранты затопили соседей. Кто в данной ситуации должен возмещать ущерб? Спасибо.
В случае, если мы затопили соседей, кто (мы или соседи) должен инициировать оценку их пострадавшего имущества?
Прорвало трубу ведущую к батареи, которую устанавливала УК, три года назад, затопили соседей, кто будет возмещать ущерб соседям.
Течь в системе отопления. Затопили соседей. Кто должен возместить ущерб соседям?
Недобросовестные арендаторы затопили соседей - кто виноват и что делать?
Сорвало кран от холодной воды, слесарь сказал, что почти нет резьбы на трубе. Затопили соседей. Кто должен отвечать?
При орессовке затопили соседей кто виноват
Засор каолинизация вызвали жэу пришли прочистили заплатили, но после них потоп затопили соседей. Кто виноват?
Пока были в отпуске, была подача воды в батареи, затопили соседей, кто виноват, мы или ук.
Сорвало гайку на фильтре грубой очистки затопили соседей кто обязан возмещать ущерб.
Прорвало трубу в туалете с холодной водой, затопили соседей. Кто виноват? УК или жильцы?
Прорвало трубу отопления батареи, затопили соседей, кто виноват?
Прорвало батарею в квартире, затопили соседей. Кто виноват?
У меня квартира в соц. Найме прорвало полотенцесушитель затопили соседей. Кто ответит за это?
Такой вопрос, после слесарей порвало шланг по резьбе и затопили соседей? Кто будет виноват?
Приняли новостройку квартиру в ней никто не проживает, через месяц прорвало шланг на раковине затопили соседей кто виноват?
Дома не было, затопили соседей - кто должен оплатить ремонт - мы или УК?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут